フォルマージュ加賀仲宿
東京都板橋区仲宿15-1 | 築21年 | 54戸
最新データ
2026年1月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は97.4万円。板橋区全体の平均（70.5万円）を38.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2009201320182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.4万/㎡から2026年は97.4万/㎡へ、17年間で93.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均5,838万円です。2LDKが最も高く平均5,984万円、3LDKは平均5,838万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,984万 |
5,068万 |
6,900万 |
| 3LDK |
17件 |
5,838万 |
5,155万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲宿15-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.64m² ～ 75.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エス・ディー・マネジメント 双日 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
十条駅
JR埼京線 / 近鉄京都線 / 京都市営地下鉄烏丸線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フォルマージュ加賀仲宿 |
2005 |
54戸 |
97.4万 |
6,900万 |
| リルシア板橋区役所前 |
2018 |
28戸 |
99.8万 |
2,550万 |
| 板橋本町グリーンパーク |
1986 |
111戸 |
58.6万 |
3,680万 |
| クィーンシティ板橋本町ラディウス |
2006 |
29戸 |
78.7万 |
3,100万 |
| クレアホームズ板橋桜雅の杜 |
2006 |
99戸 |
79.3万 |
5,980万 |
| プライムアーバン板橋区役所前 |
2006 |
68戸 |
- |
- |
| アルプスマンション |
1973 |
52戸 |
45.3万 |
1,320万 |
| イニシア板橋桜レジデンス |
2021 |
153戸 |
138.8万 |
7,580万 |
| コスモ板橋本町 |
1986 |
37戸 |
69.0万 |
3,980万 |
| 陽光ハイツ |
1986 |
5戸 |
46.9万 |
2,480万 |
| グランヴァン板橋本町エコヴェルデ |
2007 |
30戸 |
67.6万 |
2,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
76.7万 |
- |
- |
97.4万 |
| 3LDK |
65.3万 |
64.3万 |
- |
70.5万 |
90.1万 |
87.2万 |
94.5万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,900万 |
97.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
94.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
87.22万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
90.13万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
76.69万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,998万 |
70.55万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.24万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.24万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.21万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.29万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.82万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.33万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.36万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.18万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.12万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.88万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.95万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,760万 |
49.94万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,850万 |
50.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。