カテリーナ池袋西プラザタワー
東京都板橋区中丸町９－３ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・18件）で、平均4,753万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,121万円、２ＬＤＫは平均4,753万円です。
３ＬＤＫ
6,121万
14件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,968万
2件
２ＬＤＫ
4,753万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 6,121万 | 5,355万 | 7,050万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,968万 | 4,836万 | 5,100万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 4,753万 | 3,800万 | 5,928万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町９－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 2001 | - | - | - |
| 中丸町住宅 | 1973 | 48戸 | 47.1万 | 3,090万 |
| アイディーコート池袋西スターファーロ | 2003 | 42戸 | 114.8万 | 6,499万 |
| プレミアムキューブ池袋要町 | 2020 | 40戸 | 117.4万 | 3,000万 |
| フラワーマンション | 1977 | 8戸 | 31.2万 | 850万 |
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 2017 | 57戸 | 90.5万 | 2,390万 |
| ミヤマイン池袋 | 1982 | 11戸 | 52.6万 | 2,480万 |
| ルリオンプレズン池袋ウエスト | 2006 | 40戸 | 109.4万 | 2,650万 |
| 山手通りオークレジデンス | 1975 | - | - | - |
| クレイスプリンシア池袋 | 2009 | - | - | - |
| スカイコート池袋第6 | 1991 | 24戸 | 62.5万 | 1,050万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,880万円 | 53.41㎡ | 128.8万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 8,980万円 | 75.96㎡ | 118.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |