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プレミアムキューブ池袋要町

東京都板橋区中丸町8-3 | 築6年 | 40戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万
20222023
各物件 中央値ライン

賃料の推移

13万11万9万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の89,583円から2026年には117,500円へ、31.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の60%・6件）で、平均3,148万円です。1Rが最も高く平均3,148万円、１Ｋは平均2,957万円です。
１Ｋ
4件
2,957万
1R
6件
3,148万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 4件 2,957万 2,382万 3,208万
1R 6件 3,148万 3,115万 3,214万

物件概要

所在地東京都板橋区中丸町8-3
築年月2020年6月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数40戸
専有面積25.55m² ～ 27.69m²
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社古久根建設
管理会社ヴェリタス・インベストメント
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩13分

学区情報

小学校
板橋区立板橋第五小学校
中学校
板橋区立板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミアムキューブ池袋要町 2020 40戸 117.4万 3,000万
アイディーコート池袋西スターファーロ 2003 42戸 114.8万 6,499万
ミヤマイン池袋 1982 11戸 52.6万 2,480万
フラワーマンション 1977 8戸 31.2万 850万
中丸町住宅 1973 48戸 47.1万 3,090万
ライオンズマンション池袋要町第2 1986 47戸 107.2万 5,780万
ロイヤルパレス池袋西 2001 41戸 99.0万 2,980万
スカイコート池袋第6 1991 24戸 62.5万 1,050万
ルリオンプレズン池袋ウエスト 2006 40戸 109.4万 2,650万
クレヴィスタ池袋ウエスト 2017 57戸 90.5万 2,390万
坂下グリーンハイツ 1978 9戸 47.0万 1,200万

売買データ分析（6件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023
1R 117.4万 112.9万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 1〜3階 1R 25㎡〜 3,000万 117.42万/㎡
2023年4月 1〜3階 1R 25㎡〜 3,000万 108.35万/㎡
2023年11月 1〜3階 1R 25㎡〜 3,000万 117.42万/㎡
2023年10月 1〜3階 1R 25㎡〜 3,000万 108.35万/㎡
2022年5月 1〜3階 1R 25㎡〜 3,000万 117.42万/㎡
2022年11月 1〜3階 1R 25㎡〜 3,000万 117.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（154件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額102,651円。1Kなら月額102,651円が相場です。
ワンルーム
98,482円
88,500〜104,500円
1K
102,651円
88,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
59件
10〜15万
95件
全 154 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 120,000円 4,800円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 115,000円 4,596円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 106,000円 4,206円/㎡
2025年9月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 102,500円 3,702円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 104,000円 4,157円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 103,500円 4,137円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 103,000円 4,117円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 104,500円 4,177円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 103,500円 4,137円/㎡
2025年8月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 103,000円 3,720円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,000円 4,157円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 103,000円 4,117円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,197円/㎡
2025年8月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 103,500円 3,738円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 106,000円 4,237円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,400円/㎡
2025年7月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 104,000円 3,756円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,500円 4,147円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,500円 4,177円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 107,000円 4,276円/㎡
2025年7月 1〜3階 ワンルーム 25㎡〜 104,500円 3,774円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,500円 3,817円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 99,500円 3,949円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 105,000円 4,197円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 99,500円 3,977円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 4,197円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 102,000円 4,077円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 107,500円 3,882円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 104,000円 3,756円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 106,000円 4,237円/㎡

他 124 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。