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アイディーコート池袋西スターファーロ

東京都板橋区中丸町8-1 | 築23年 | 42戸

推定相場
アイディーコート池袋西スターファーロ
最新データ
2025年7月
売買83件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は114.8万円。周辺エリア平均（81.1万円）を41.6%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を62.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の62万/㎡から2025年は99.3万/㎡へ、11年間で60.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・56件）で、平均6,780万円です。3LDKが最も高く平均6,780万円、2LDKは平均5,174万円です。
2LDK
26件
5,174万
3LDK
56件
6,780万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 26件 5,174万 3,987万 6,623万
3LDK 56件 6,780万 5,363万 8,570万

階数別の㎡単価

1-5階
74.5万/㎡
38件
6-10階
78.6万/㎡
31件
11-20階
73.4万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都板橋区中丸町8-1
築年月2003年3月（築23年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数42戸
専有面積56.56m² ～ 85.82m²
分譲会社飯田建設
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分
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池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分
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大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
徒歩16分
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北池袋駅
東武東上線
徒歩18分

学区情報

小学校
板橋第五小学校
中学校
板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイディーコート池袋西スターファーロ 2003 42戸 114.8万 6,499万
プレミアムキューブ池袋要町 2020 40戸 117.4万 3,000万
中丸町住宅 1973 48戸 47.1万 3,090万
フラワーマンション 1977 8戸 31.2万 850万
ミヤマイン池袋 1982 11戸 52.6万 2,480万
ルリオンプレズン池袋ウエスト 2006 40戸 109.4万 2,650万
クレヴィスタ池袋ウエスト 2017 57戸 90.5万 2,390万
スカイコート池袋第6 1991 24戸 62.5万 1,050万
ライオンズマンション池袋要町第2 1986 47戸 107.2万 5,780万
ロイヤルパレス池袋西 2001 41戸 99.0万 2,980万
坂下グリーンハイツ 1978 9戸 47.0万 1,200万

売買データ分析（83件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
32件
5,000〜7,000万
26件
7,000万〜1億
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 64.7万 74.4万 71.5万 81.7万 75.6万 - 96.0万 114.8万
3LDK 60.5万 65.2万 74.4万 74.1万 81.2万 90.0万 93.8万 91.6万
全 83 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,499万 114.85万/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 6,480万 95.98万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 7,480万 87.16万/㎡
2024年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,280万 91.25万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,480万 93.75万/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,380万 95.07万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,680万 96.26万/㎡
2024年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,480万 96.84万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 6,980万 81.34万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,299万 91.48万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,399万 92.74万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,590万 95.13万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 6,800万 81.97万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,680万 84.13万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,499万 93.99万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,699万 96.5万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,799万 97.75万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 6,900万 83.18万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,880万 86.23万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,280万 91.25万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,490万 93.88万/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,780万 72.44万/㎡
2022年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,780万 72.44万/㎡
2022年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,280万 75.64万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,780万 72.44万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 7,350万 88.6万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,999万 100.26万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,980万 74.95万/㎡
2021年7月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,480万 79.17万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,498万 79.49万/㎡
2021年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,680万 82.71万/㎡
2021年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,780万 84.47万/㎡
2021年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,780万 84.47万/㎡
2021年2月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,750万 83.94万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,980万 62.42万/㎡
2021年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,750万 83.94万/㎡
2021年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 4,280万 75.64万/㎡
2021年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 6,780万 84.98万/㎡
2020年8月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 4,980万 62.42万/㎡
2020年7月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 5,780万 72.44万/㎡
2020年5月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 3,480万 61.5万/㎡
2020年4月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 6,480万 81.22万/㎡
2020年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 4,490万 79.39万/㎡
2020年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 4,490万 79.35万/㎡
2020年1月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 4,980万 62.42万/㎡
2020年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,180万 73.87万/㎡
2020年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 5,990万 75.08万/㎡
2020年10月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 6,290万 78.84万/㎡
2019年8月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 5,180万 64.92万/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 4,680万 82.71万/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額141,000円。
2LDK
141,000円
139,000〜143,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 139,000円 2,456円/㎡
2016年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 143,000円 2,527円/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 185,000円 2,740円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。