山手通りオークレジデンス
東京都板橋区中丸町１２－４ | 築51年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均3,133万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,133万円、１ＤＫは平均1,435万円です。
１ＤＫ
1,435万
5件
２ＬＤＫ
3,133万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 1,435万 | 1,064万 | 1,626万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,133万 | 2,443万 | 3,948万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町１２－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1975（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山手通りオークレジデンス | 1975 | - | - | - |
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 2017 | 57戸 | 90.5万 | 2,390万 |
| グリーンキャピタル池袋 | 1987 | - | - | - |
| グリーンキャピタル池袋 | 1987 | - | - | - |
| レジディア池袋ウエスト | 2007 | - | - | - |
| 中丸町住宅 | 1973 | 48戸 | 47.1万 | 3,090万 |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 2001 | - | - | - |
| ルリオンプレズン池袋ウエスト | 2006 | 40戸 | 109.4万 | 2,650万 |
| シティコア池袋 | 1992 | 28戸 | 98.9万 | 7,180万 |
| アイディーコート池袋西スターファーロ | 2003 | 42戸 | 114.8万 | 6,499万 |
| ビッグストーン池袋 | 1990 | 39戸 | 78.4万 | 3,100万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 60.76㎡ | 77万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 4,780万円 | 62.19㎡ | 76.9万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南西 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |