フラワーマンション
東京都板橋区中丸町8-11 | 築49年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.9万円/㎡
レンジ
41.4〜50.5万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.605
補正係数 ×0.605
代表面積 27.28㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均3,412万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,350万円、１Ｋは平均1,272万円です。
２ＬＤＫ
3,412万
9件
１Ｋ
1,272万
3件
１ＤＫ
1,375万
8件
３ＬＤＫ
4,350万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,412万 | 2,443万 | 4,100万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,272万 | 1,200万 | 1,368万 |
| １ＤＫ | 8件 | 1,375万 | 1,041万 | 1,626万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,350万 | 2,769万 | 6,154万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町8-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
板橋区立板橋第五小学校
中学校
板橋区立板橋第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フラワーマンション | 1977 | 8戸 | 31.2万 | 850万 |
| ミヤマイン池袋 | 1982 | 11戸 | 52.6万 | 2,480万 |
| アイディーコート池袋西スターファーロ | 2003 | 42戸 | 114.8万 | 6,499万 |
| プレミアムキューブ池袋要町 | 2020 | 40戸 | 117.4万 | 3,000万 |
| ルリオンプレズン池袋ウエスト | 2006 | 40戸 | 109.4万 | 2,650万 |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 2001 | - | - | - |
| 中丸町住宅 | 1973 | 48戸 | 47.1万 | 3,090万 |
| クレイスプリンシア池袋 | 2009 | - | - | - |
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 2017 | 57戸 | 90.5万 | 2,390万 |
| 山手通りオークレジデンス | 1975 | - | - | - |
| ライオンズマンション池袋要町第2 | 1986 | 47戸 | 107.2万 | 5,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 850万 | 31.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。