第二上板橋サンライトマンションＧ棟
東京都板橋区上板橋2丁目44-2 | 築50年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・2件）で、平均2,280万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,008万円、１ＬＤＫは平均2,280万円です。
２ＬＤＫ
3,008万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,513万
2件
３ＬＤＫ
2,462万
2件
１ＬＤＫ
2,280万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,008万 | 2,515万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,513万 | 2,394万 | 2,631万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,462万 | 1,846万 | 3,078万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,280万 | 2,052万 | 2,508万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-04（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 53.22m² ～ 68.17m² |
| 分譲会社 | 東武鉄道 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
上板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
上板橋第四小学校
中学校
桜川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第二上板橋サンライトマンションＧ棟 | 1976 | 12戸 | - | - |
| 第二上板橋サンライトマンションＦ棟 | 1973 | 35戸 | 48.3万 | 2,788万 |
| 第二上板橋サンライトマンション | 1973 | 48戸 | 41.5万 | 2,600万 |
| 第二上板橋サンライトマンションＥ棟 | 1973 | 137戸 | 46.4万 | 2,680万 |
| ジェイパーク上板橋 | 2000 | 28戸 | 68.1万 | 3,950万 |
| 第二上板橋サンライトマンションＣ棟 | 1973 | 36戸 | 37.6万 | 1,980万 |
| 上板橋サンライトマンション | 1972 | 220戸 | 70.7万 | 2,990万 |
| アヴィニティー上板橋 | 2006 | 45戸 | 89.8万 | 1,980万 |
| シュロス上板橋ラフィニア | 2004 | 29戸 | 39.9万 | 2,499万 |
| ズーム上板橋 | 2015 | 60戸 | 107.8万 | 2,200万 |
| トーシンフェニックス上板橋 | 2006 | 33戸 | 92.4万 | 1,850万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |