ジェイパーク上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目45-1 | 築26年 | 28戸

推定相場

ジェイパーク上板橋

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2009201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.8万/㎡から2022年は73.8万/㎡へ、13年間で39.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では72.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・14件）で、平均5,069万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,069万円、2LDKは平均4,400万円です。

３ＬＤＫ

14件

5,069万

2LDK

3件

4,400万

3LDK

4件

4,569万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	5,069万	4,275万	5,868万
2LDK	3件	4,400万	4,232万	4,586万
3LDK	4件	4,569万	3,475万	5,786万

物件概要

所在地	東京都板橋区上板橋2丁目45-1
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	28戸
専有面積	51.51m² ～ 111.85m²
分譲会社	ジョイント・コーポレーション
施工会社	大日本土木
管理会社	コンパックス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩4分

学区情報

小学校

上板橋第四小学校

中学校

桜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイパーク上板橋	2000	28戸	68.1万	3,950万
第二上板橋サンライトマンションＥ棟	1973	137戸	46.4万	2,680万
第二上板橋サンライトマンション	1973	48戸	41.5万	2,600万
第二上板橋サンライトマンションＦ棟	1973	35戸	48.3万	2,788万
第二上板橋サンライトマンションＧ棟	1976	12戸	-	-
アヴィニティー上板橋	2006	45戸	89.8万	1,980万
第二上板橋サンライトマンションＣ棟	1973	36戸	37.6万	1,980万
シュロス上板橋ラフィニア	2004	29戸	39.9万	2,499万
ズーム上板橋	2015	60戸	107.8万	2,200万
上板橋サンライトマンション	1972	220戸	70.7万	2,990万
トーシンフェニックス上板橋	2006	33戸	92.4万	1,850万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2017	2020	2022
3LDK	52.8万	42.8万	64.4万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	2LDK	50㎡〜	4,090万	79.41万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,950万	68.12万/㎡
2022年10月	中層	2LDK	55㎡〜	4,280万	73.81万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	4,180万	64.4万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.01万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.66万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,600万	52.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。