三園の不動産相場
板橋区（東京都）
東京都板橋区三園の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は58.0万円/㎡（成約144件）、土地の平均単価は27.4万円/坪（成約22件）、一戸建ての平均単価は48.9万円/㎡（成約172件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
東京都板橋区三園の不動産相場（338件）。マンション㎡単価58.0万円（前年比-47.0%）。土地㎡単価27.4万円。一戸建て㎡単価48.9万円（前年比+2.7%）。板橋区は東京都内22位の高価格帯。
前年比
-47.0%
5年変動
+14.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大山町 | 85.9万 | +48.2% |
| 氷川町 | 80.9万 | +39.5% |
| 清水町 | 78.5万 | +35.3% |
| 南常盤台 | 78.0万 | +34.5% |
| 本町 | 77.2万 | +33.2% |
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三園のマンション（25棟）
マンション一覧を表示
西高島平ダイカンプラザシティ
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クレストフォルム西高島平
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ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
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セザールリバーサイド西高島平
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コスモ成増ガーデンステイツ
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ＧＥＮＯＶＩＡ西高島平ＩＩ
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
築28年
ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
セザールリバーサイド西高島平
三園1丁目(西高島平駅)
ＧＥＮＯＶＩＡ西高島平II
築4年
AZEST西高島平
築6年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。