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ヴィラージュヴェル七番館

東京都東村山市富士見町1丁目12-2 | 築28年 | 93戸

推定相場
ヴィラージュヴェル七番館
最新データ
2025年8月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（35.2万円）を47.1%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を42.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201420162020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、11年間で56.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・26件）で、平均3,531万円です。4LDKが最も高く平均5,628万円、4SLDKは平均3,395万円です。
ー
2件
3,736万
3SLDK
8件
4,204万
3LDK
26件
3,531万
4SLDK
3件
3,395万
4LDK
2件
5,628万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,736万 3,635万 3,837万
3SLDK 8件 4,204万 3,975万 4,340万
3LDK 26件 3,531万 2,592万 4,348万
4SLDK 3件 3,395万 3,383万 3,420万
4LDK 2件 5,628万 3,564万 7,692万

階数別の㎡単価

1-5階
41.5万/㎡
17件
6-10階
43.4万/㎡
21件
11-20階
40.9万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都東村山市富士見町1丁目12-2
築年月1998年10月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数93戸
専有面積75.94m² ～ 86.88m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩12分

学区情報

小学校
東村山市小学校・中学校学区
中学校
東村山市立東村山第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィラージュヴェル七番館 1998 93戸 51.8万 4,340万
ヴィラージュヴェール 1999 769戸 37.6万 3,280万
ヴィラージュヴェール２番館 1997 58戸 41.2万 4,080万
ヴィラージュヴェール１番館 1996 89戸 38.0万 2,690万
ヴィラージュヴェール８番館 1999 62戸 42.8万 3,190万
ヴィラージュヴェール６番館 1998 56戸 36.3万 3,580万
ヴィラージュヴェール３番館 1996 103戸 47.6万 3,490万
ヴィラージュヴェール１０番館 1999 31戸 42.6万 3,450万
ヴィラージュヴェール９番館 1999 125戸 37.0万 2,800万
ヴィラージュヴェール４番館 1997 62戸 46.2万 3,980万
パイロットハウス東村山 1981 44戸 22.5万 1,480万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018202020212022202320242025
3SLDK - - - 40.3万 - 53.4万 52.6万 51.8万
3LDK 35.3万 29.1万 - - 42.4万 51.4万 45.9万 43.5万
4SLDK - 30.2万 30.2万 - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 10〜11階 3SLDK 80㎡〜 4,340万 51.77万/㎡
2025年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,499万 42.4万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,699万 44.83万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,140万 47.66万/㎡
2025年2月 10〜11階 3SLDK 80㎡〜 4,340万 51.77万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,399万 44.76万/㎡
2025年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,299万 38.04万/㎡
2025年12月 10〜11階 3SLDK 80㎡〜 4,340万 51.77万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,799万 46.04万/㎡
2024年9月 10〜11階 3SLDK 80㎡〜 4,360万 52.01万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,599万 47.4万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,160万 47.89万/㎡
2024年6月 10〜11階 3SLDK 80㎡〜 4,480万 53.44万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,499万 40.35万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,299万 38.04万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,890万 51.23万/㎡
2024年2月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,180万 48.12万/㎡
2024年2月 10〜11階 3SLDK 80㎡〜 4,380万 52.25万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,160万 47.89万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,280万 49.27万/㎡
2023年9月 10〜11階 3SLDK 80㎡〜 4,480万 53.44万/㎡
2023年7月 10〜11階 ー 80㎡〜 3,990万 47.59万/㎡
2023年7月 1〜3階 ー 85㎡〜 3,780万 43.51万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,480万 53.44万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,780万 43.51万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.11万/㎡
2022年10月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,990万 47.59万/㎡
2021年10月 7〜9階 3SLDK 85㎡〜 3,498万 40.27万/㎡
2020年6月 1〜3階 4SLDK 95㎡〜 2,890万 30.21万/㎡
2020年12月 1〜3階 4SLDK 95㎡〜 2,890万 30.21万/㎡
2018年8月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.6万/㎡
2018年3月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,190万 27万/㎡
2018年2月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.81万/㎡
2018年12月 1〜3階 4SLDK 95㎡〜 2,890万 30.21万/㎡
2016年8月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,070万 35.34万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.75万/㎡
2015年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,600万 29.98万/㎡
2015年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.57万/㎡
2015年11月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.58万/㎡
2015年10月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 6,000万 63.84万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。