ヴィラージュヴェール８番館
東京都東村山市富士見町1丁目12-2 | 築27年 | 62戸
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.8万円。周辺エリア平均（35.2万円）を21.6%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を17.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.5万/㎡から2026年は42.8万/㎡へ、12年間で35.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均3,236万円です。3LDKが最も高く平均3,236万円、4LDKは平均2,710万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,187万 |
2,380万 |
3,690万 |
| 3LDK |
10件 |
3,236万 |
2,380万 |
4,300万 |
| 4LDK |
4件 |
2,710万 |
2,580万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.18m² ～ 100.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 日本ランディック 新日鉄都市開発 平和不動産 アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィラージュヴェール８番館 |
1999 |
62戸 |
42.8万 |
3,190万 |
| ヴィラージュヴェル七番館 |
1998 |
93戸 |
51.8万 |
4,340万 |
| ヴィラージュヴェール |
1999 |
769戸 |
37.6万 |
3,280万 |
| ヴィラージュヴェール２番館 |
1997 |
58戸 |
41.2万 |
4,080万 |
| ヴィラージュヴェール１番館 |
1996 |
89戸 |
38.0万 |
2,690万 |
| ヴィラージュヴェール６番館 |
1998 |
56戸 |
36.3万 |
3,580万 |
| ヴィラージュヴェール３番館 |
1996 |
103戸 |
47.6万 |
3,490万 |
| ヴィラージュヴェール１０番館 |
1999 |
31戸 |
42.6万 |
3,450万 |
| ヴィラージュヴェール９番館 |
1999 |
125戸 |
37.0万 |
2,800万 |
| ヴィラージュヴェール４番館 |
1997 |
62戸 |
46.2万 |
3,980万 |
| パイロットハウス東村山 |
1981 |
44戸 |
22.5万 |
1,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.5万 |
33.2万 |
- |
30.8万 |
- |
40.7万 |
41.9万 |
42.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
31.5万 |
- |
47.5万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
30.8万 |
29.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
42.81万/㎡ |
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.63万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
48.81万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.15万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.17万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
46.17万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
42.81万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,300万 |
42.79万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,880万 |
38.61万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.49万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.43万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.53万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.76万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.43万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
30.75万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。