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ヴィラージュヴェール2番館

東京都東村山市富士見町1丁目12-2 | 築29年 | 58戸

推定相場
ヴィラージュヴェール2番館
最新データ
2021年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均(35.2万円)を17.0%上回って、東村山市全体の平均(36.3万円)を13.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201520172021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.6万/㎡から2021年は35.8万/㎡へ、7年間で13.1%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の75%・6件)で、平均3,026万円です。4LDKが最も高く平均3,026万円、3LDKは平均2,480万円です。
3LDK
2件
2,480万
4LDK
6件
3,026万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,480万 2,380万 2,580万
4LDK 6件 3,026万 2,549万 4,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-3階(31.4万円)と比べて2.5万円(+8.0%)高くなっています。
1-3階
31.4万/㎡
5件
8階以上
33.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地東京都東村山市富士見町1丁目12-2
築年月1997年7月(築29年)
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数58戸
専有面積72.93m² ~ 99.10m²
分譲会社東洋不動産 日本ランディック 新日鉄都市開発 平和不動産 アーバンライフ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多~八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩12分

学区情報

小学校
南台小学校
中学校
東村山第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィラージュヴェール2番館 1997 58戸 41.2万 4,080万
ヴィラージュヴェル七番館 1998 93戸 51.8万 4,340万
ヴィラージュヴェール 1999 769戸 37.6万 3,280万
ヴィラージュヴェール1番館 1996 89戸 38.0万 2,690万
ヴィラージュヴェール8番館 1999 62戸 42.8万 3,190万
ヴィラージュヴェール6番館 1998 56戸 36.3万 3,580万
ヴィラージュヴェール3番館 1996 103戸 47.6万 3,490万
ヴィラージュヴェール10番館 1999 31戸 42.6万 3,450万
ヴィラージュヴェール9番館 1999 125戸 37.0万 2,800万
ヴィラージュヴェール4番館 1997 62戸 46.2万 3,980万
パイロットハウス東村山 1981 44戸 22.5万 1,480万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172021
4LDK 33.0 28.1 - 37.9
3LDK - - 30.9 31.5
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.66万/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.5万/㎡
2021年12月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 4,080万 41.18万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.95万/㎡
2015年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,549万 28.06万/㎡
2015年1月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,549万 28.06万/㎡
2014年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,199万 35.21万/㎡
2014年4月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 2,250万 28.91万/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,799万 30.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。