ヴィラージュヴェル七番館

東京都東村山市富士見町1丁目12-2 | 築28年 | 93戸

推定相場

ヴィラージュヴェル七番館

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201420162020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の29.8万/㎡から2025年は46.6万/㎡へ、11年間で56.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・26件）で、平均3,411万円です。4LDKが最も高く平均4,390万円、4SLDKは平均2,890万円です。

ー

2件

3,885万

3SLDK

8件

4,277万

3LDK

26件

3,411万

4SLDK

3件

2,890万

4LDK

2件

4,390万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	3,885万	3,780万	3,990万
3SLDK	8件	4,277万	3,498万	4,480万
3LDK	26件	3,411万	2,190万	4,480万
4SLDK	3件	2,890万	2,890万	2,890万
4LDK	2件	4,390万	2,780万	6,000万

階数別の㎡単価

1-5階

41.5万/㎡

17件

6-10階

43.4万/㎡

21件

11-20階

40.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都東村山市富士見町1丁目12-2
築年月	1998年10月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	93戸
専有面積	75.94m² ～ 86.88m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小川駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線

徒歩12分

学区情報

小学校

東村山市小学校・中学校学区

中学校

東村山市立東村山第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラージュヴェル七番館	1998	93戸	51.8万	4,340万
ヴィラージュヴェール	1999	769戸	37.6万	3,280万
ヴィラージュヴェール２番館	1997	58戸	41.2万	4,080万
ヴィラージュヴェール１番館	1996	89戸	38.0万	2,690万
ヴィラージュヴェール８番館	1999	62戸	42.8万	3,190万
ヴィラージュヴェール６番館	1998	56戸	36.3万	3,580万
ヴィラージュヴェール３番館	1996	103戸	47.6万	3,490万
ヴィラージュヴェール１０番館	1999	31戸	42.6万	3,450万
ヴィラージュヴェール９番館	1999	125戸	37.0万	2,800万
ヴィラージュヴェール４番館	1997	62戸	46.2万	3,980万
パイロットハウス東村山	1981	44戸	22.5万	1,480万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3SLDK	-	-	-	40.3万	-	53.4万	52.6万	51.8万
3LDK	35.3万	29.1万	-	-	42.4万	51.4万	45.9万	43.5万
4SLDK	-	30.2万	30.2万	-	-	-	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜11階	3SLDK	80㎡〜	4,340万	51.77万/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,499万	42.4万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,699万	44.83万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,140万	47.66万/㎡
2025年2月	10〜11階	3SLDK	80㎡〜	4,340万	51.77万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,399万	44.76万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,299万	38.04万/㎡
2025年12月	10〜11階	3SLDK	80㎡〜	4,340万	51.77万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,799万	46.04万/㎡
2024年9月	10〜11階	3SLDK	80㎡〜	4,360万	52.01万/㎡
2024年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,599万	47.4万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,160万	47.89万/㎡
2024年6月	10〜11階	3SLDK	80㎡〜	4,480万	53.44万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,499万	40.35万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,299万	38.04万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,890万	51.23万/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,180万	48.12万/㎡
2024年2月	10〜11階	3SLDK	80㎡〜	4,380万	52.25万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,160万	47.89万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,280万	49.27万/㎡
2023年9月	10〜11階	3SLDK	80㎡〜	4,480万	53.44万/㎡
2023年7月	10〜11階	ー	80㎡〜	3,990万	47.59万/㎡
2023年7月	1〜3階	ー	85㎡〜	3,780万	43.51万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,480万	53.44万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.51万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.11万/㎡
2022年10月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	3,990万	47.59万/㎡
2021年10月	7〜9階	3SLDK	85㎡〜	3,498万	40.27万/㎡
2020年6月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	2,890万	30.21万/㎡
2020年12月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	2,890万	30.21万/㎡
2018年8月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.6万/㎡
2018年3月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,190万	27万/㎡
2018年2月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.81万/㎡
2018年12月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	2,890万	30.21万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,070万	35.34万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,580万	29.75万/㎡
2015年5月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	2,600万	29.98万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.57万/㎡
2015年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,780万	29.58万/㎡
2015年10月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	6,000万	63.84万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,580万	29.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。