ヴィラージュヴェール６番館

東京都東村山市富士見町1丁目12-2 | 築28年 | 56戸

推定相場

ヴィラージュヴェール６番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.2万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、11年間で12.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・14件）で、平均3,501万円です。4LDKが最も高く平均3,501万円、3SLDKは平均2,423万円です。

3SLDK

6件

2,423万

3LDK

8件

2,557万

4LDK

14件

3,501万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	6件	2,423万	2,280万	2,780万
3LDK	8件	2,557万	2,380万	2,980万
4LDK	14件	3,501万	2,999万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.2万円で、1-3階（33.2万円）と比べて2.0万円（+6.0%）高くなっています。

1-3階

33.2万/㎡

16件

4-7階

32万/㎡

9件

8階以上

35.2万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都東村山市富士見町1丁目12-2
築年月	1998年10月（築28年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	56戸
専有面積	82.30m² ～ 104.34m²
分譲会社	東洋不動産日本ランディック新日鉄都市開発平和不動産アーバンライフ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小川駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線

徒歩12分

学区情報

小学校

南台小学校

中学校

東村山第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラージュヴェール６番館	1998	56戸	36.3万	3,580万
ヴィラージュヴェル七番館	1998	93戸	51.8万	4,340万
ヴィラージュヴェール	1999	769戸	37.6万	3,280万
ヴィラージュヴェール２番館	1997	58戸	41.2万	4,080万
ヴィラージュヴェール１番館	1996	89戸	38.0万	2,690万
ヴィラージュヴェール８番館	1999	62戸	42.8万	3,190万
ヴィラージュヴェール３番館	1996	103戸	47.6万	3,490万
ヴィラージュヴェール１０番館	1999	31戸	42.6万	3,450万
ヴィラージュヴェール９番館	1999	125戸	37.0万	2,800万
ヴィラージュヴェール４番館	1997	62戸	46.2万	3,980万
パイロットハウス東村山	1981	44戸	22.5万	1,480万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	34.3万	36.2万	36.9万	37.7万	36.3万
3SLDK	-	-	27.7万	-	-	32.2万	-	-
3LDK	30.1万	36.1万	-	31.3万	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,580万	36.32万/㎡
2024年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,680万	35.97万/㎡
2024年3月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,980万	38.9万/㎡
2024年12月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	3,780万	38.35万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,780万	36.94万/㎡
2023年8月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,780万	36.94万/㎡
2023年6月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	2,780万	32.22万/㎡
2023年2月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	3,980万	38.9万/㎡
2022年8月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,780万	36.23万/㎡
2021年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.27万/㎡
2021年7月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,580万	34.32万/㎡
2021年6月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,580万	34.31万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.27万/㎡
2020年9月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,280万	27.71万/㎡
2020年9月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,280万	27.63万/㎡
2020年11月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,280万	27.71万/㎡
2020年11月	1〜3階	3SLDK	80㎡〜	2,280万	27.63万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.11万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.06万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,049万	33.56万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.27万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,498万	30.27万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,199万	35.21万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,099万	34.11万/㎡
2014年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,149万	34.66万/㎡
2014年6月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	2,640万	31.99万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.84万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.84万/㎡
2014年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,999万	33.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。