ドムス高井戸

東京都杉並区高井戸東3丁目28-24 | 築52年 | 67戸

推定相場

ドムス高井戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の39万/㎡から2025年は70.7万/㎡へ、11年間で81.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・26件）で、平均3,687万円です。3LDKが最も高く平均4,286万円、2DKは平均2,727万円です。

1LDK

6件

2,920万

2DK

9件

2,727万

2LDK

26件

3,687万

3件

3,077万

3DK

4件

3,633万

3LDK

8件

4,286万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	2,920万	2,582万	3,682万
2DK	9件	2,727万	2,176万	3,392万
2LDK	26件	3,687万	2,591万	5,180万
3K	3件	3,077万	2,554万	3,612万
3DK	4件	3,633万	2,884万	3,917万
3LDK	8件	4,286万	3,481万	5,590万

階数別の㎡単価

1-5階

52.7万/㎡

38件

6-10階

51万/㎡

20件

物件概要

所在地	東京都杉並区高井戸東3丁目28-24
築年月	1974年3月（築52年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	67戸
専有面積	41.89m² ～ 94.36m²
分譲会社	大建ドムス
施工会社	大成建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高井戸駅

京王井の頭線

徒歩7分

学区情報

小学校

区立高井戸小学校

中学校

区立高井戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドムス高井戸	1974	67戸	79.1万	5,280万
高井戸東コーポ	1972	23戸	65.3万	1,480万
クリオ杉並高井戸	2017	27戸	99.3万	6,480万
ジオ杉並高井戸	2013	137戸	150.5万	10,800万
セジョリ高井戸２	2024	56戸	-	-
ジーベック高井戸	2012	40戸	93.2万	2,420万
サニーコーポ高井戸東	1975	20戸	46.9万	2,380万
ヴォーガコルテ高井戸	2015	29戸	92.9万	2,400万
高井戸ハウス	1985	35戸	78.7万	3,780万
大洋高井戸マンション	1973	10戸	55.4万	1,480万
メゾン英	1982	24戸	-	-

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

27件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	55.6万	-	49.9万	58.2万	66.8万	59.1万	77.6万
3LDK	-	-	51.0万	52.8万	-	-	69.4万	67.3万
2DK	-	-	-	-	-	57.4万	66.8万	-
1LDK	-	-	-	55.7万	61.6万	62.0万	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	5,180万	77.64万/㎡
2025年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	3,699万	55.44万/㎡
2025年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	5,280万	79.14万/㎡
2024年6月	9〜10階	2DK	40㎡〜	2,800万	66.85万/㎡
2024年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.39万/㎡
2024年12月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	3,480万	59.14万/㎡
2023年9月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	2,430万	58.02万/㎡
2023年8月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	4,180万	62.66万/㎡
2023年6月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	2,580万	61.59万/㎡
2023年6月	3〜4階	2DK	40㎡〜	2,490万	57.42万/㎡
2023年5月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	2,580万	61.59万/㎡
2023年3月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	2,790万	66.61万/㎡
2023年11月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	4,180万	71.03万/㎡
2022年5月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	2,580万	61.59万/㎡
2022年2月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.16万/㎡
2021年7月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	3,280万	55.74万/㎡
2021年7月	1〜2階	3LDK	90㎡〜	4,980万	52.78万/㎡
2021年6月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	2,680万	40.17万/㎡
2021年11月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.66万/㎡
2020年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,598万	50.01万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,798万	53.06万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,598万	50.01万/㎡
2019年8月	5〜6階	3DK	70㎡〜	3,470万	48.23万/㎡
2019年4月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,298万	56.05万/㎡
2019年3月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	3,298万	50.53万/㎡
2019年3月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,298万	59.77万/㎡
2019年3月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,298万	56.05万/㎡
2019年11月	5〜6階	3K	70㎡〜	3,200万	44.48万/㎡
2018年11月	1〜2階	3K	55㎡〜	2,600万	44.19万/㎡
2017年8月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	2,298万	54.86万/㎡
2017年6月	7〜8階	3DK	60㎡〜	3,280万	50.8万/㎡
2017年5月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,198万	43.92万/㎡
2017年5月	5〜6階	2DK	40㎡〜	2,198万	52.48万/㎡
2017年3月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	2,880万	48.94万/㎡
2017年2月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,298万	45.92万/㎡
2017年2月	5〜6階	2DK	40㎡〜	2,298万	54.86万/㎡
2017年12月	7〜8階	3DK	60㎡〜	3,280万	50.8万/㎡
2016年9月	9〜10階	3DK	60㎡〜	2,280万	35.32万/㎡
2016年9月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.64万/㎡
2016年8月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,130万	53.19万/㎡
2016年7月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,250万	55.23万/㎡
2016年6月	1〜2階	2DK	40㎡〜	2,398万	57.25万/㎡
2016年6月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.64万/㎡
2016年4月	1〜2階	2DK	40㎡〜	2,398万	57.25万/㎡
2016年1月	1〜2階	2K	40㎡〜	1,580万	37.72万/㎡
2016年11月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	2,980万	50.64万/㎡
2016年10月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,795万	47.5万/㎡
2015年8月	7〜8階	2DK	40㎡〜	2,590万	59.72万/㎡
2015年8月	3〜4階	3K	55㎡〜	1,950万	33.14万/㎡
2015年8月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.68万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。