メゾン英
東京都杉並区高井戸東3丁目29-13 | 築44年 | 24戸
賃料の推移
8万7万6万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均4,551万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,725万円、１Ｒは平均815万円です。
２ＬＤＫ
4,551万
12件
１Ｒ
815万
3件
３ＬＤＫ
4,725万
6件
１Ｋ
862万
3件
２ＤＫ
2,759万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,551万 | 2,843万 | 5,919万 |
| １Ｒ | 3件 | 815万 | 720万 | 866万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,725万 | 3,325万 | 5,700万 |
| １Ｋ | 3件 | 862万 | 621万 | 1,235万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,759万 | 2,488万 | 3,239万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東3丁目29-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 30.26m² ～ 63.18m² |
| 施工会社 | 四谷建工 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
高井戸駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立高井戸小学校
中学校
高井戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン英 | 1982 | 24戸 | - | - |
| ヴォーガコルテ高井戸 | 2015 | 29戸 | 92.9万 | 2,400万 |
| コンシェリア高井戸東 | 2007 | 29戸 | 94.7万 | 2,080万 |
| ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 2017 | 47戸 | 140.6万 | 9,280万 |
| 高井戸グリーンハイツ | 1974 | - | 58.8万 | 1,799万 |
| 日神パレス高井戸 | 1986 | 23戸 | 50.7万 | 900万 |
| ディアレイシャス高井戸 | 2019 | 24戸 | 126.3万 | 3,200万 |
| 大洋高井戸マンション | 1973 | 10戸 | 55.4万 | 1,480万 |
| クリオ杉並高井戸 | 2017 | 27戸 | 99.3万 | 6,480万 |
| ジオ杉並高井戸 | 2013 | 137戸 | 150.5万 | 10,800万 |
| プレール高井戸 | 1999 | 49戸 | 79.2万 | 1,740万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の63%）で、平均月額70,400円。2DKなら月額70,400円が相場です。
2K
70,000〜70,000円
70,000円
2DK
70,000〜72,000円
70,400円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,173円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,173円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,328円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,173円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,173円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,173円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,235円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,173円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。