サニーコーポ高井戸東
東京都杉並区高井戸東4丁目7-7 | 築51年 | 20戸
賃料の推移
13万12万11万10万
20142015
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.6万円/㎡
レンジ
68.9〜84.2万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×0.801
補正係数 ×0.801
代表面積 50.76㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 792件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の35%・21件）で、平均2,644万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,624万円、１ＤＫは平均2,422万円です。
２ＤＫ
2,644万
21件
１ＬＤＫ
2,620万
20件
３ＬＤＫ
4,624万
8件
２ＬＤＫ
3,306万
7件
１ＤＫ
2,422万
2件
１Ｒ
2,491万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 21件 | 2,644万 | 1,462万 | 3,946万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 2,620万 | 1,608万 | 3,619万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,624万 | 2,692万 | 6,869万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,306万 | 1,912万 | 5,067万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,422万 | 2,275万 | 2,569万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,491万 | 1,973万 | 3,008万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東4丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-02（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 中津興産 |
| 施工会社 | 興建社 |
| 管理会社 | 花村屋 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
高井戸駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
杉並区立高井戸小学校
中学校
杉並区立松渓中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーコーポ高井戸東 | 1975 | 20戸 | 46.9万 | 2,380万 |
| ジーベック高井戸 | 2012 | 40戸 | 93.2万 | 2,420万 |
| セジョリ高井戸２ | 2024 | 56戸 | - | - |
| 高井戸ハウス | 1985 | 35戸 | 78.7万 | 3,780万 |
| 藤和シティホームズ高井戸東 | 1996 | 24戸 | 101.9万 | 8,990万 |
| ドムス高井戸 | 1974 | 67戸 | 79.1万 | 5,280万 |
| 日神パレステージ高井戸 | 2000 | 40戸 | 96.5万 | 6,080万 |
| ジオ杉並高井戸 | 2013 | 137戸 | 150.5万 | 10,800万 |
| クリオ杉並高井戸 | 2017 | 27戸 | 99.3万 | 6,480万 |
| 高井戸東コーポ | 1972 | 23戸 | 65.3万 | 1,480万 |
| サンハイム高井戸 | 1985 | 25戸 | 80.5万 | 7,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 46.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額109,333円。3DKなら月額117,500円が相場です。
2LDK
105,000〜115,000円
109,333円
3DK
115,000〜120,000円
117,500円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 108,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,265円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,127円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 120,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 115,000円 | 1,917円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。