ポンヴェール妙正寺公園
東京都杉並区清水３丁目２７－２１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・20件）で、平均2,380万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,017万円、１Ｋは平均2,380万円です。
１Ｋ
2,380万
20件
１ＬＤＫ
3,628万
8件
２ＬＤＫ
5,322万
6件
１ＤＫ
3,471万
5件
３ＬＤＫ
7,017万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 20件 | 2,380万 | 1,544万 | 3,562万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,628万 | 2,676万 | 4,513万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,322万 | 4,165万 | 6,333万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,471万 | 2,960万 | 4,549万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,017万 | 5,410万 | 9,293万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水３丁目２７－２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポンヴェール妙正寺公園 | 2006 | - | - | - |
| セボン清水 | 2002 | 6戸 | 65.7万 | 5,480万 |
| ルミナス下井草 | 1994 | 26戸 | 79.1万 | 4,450万 |
| 妙正寺池パールハイツ | 1977 | 8戸 | 31.9万 | 980万 |
| 清水ガーデンホームズ | 1976 | 14戸 | - | - |
| セザール井荻 | 1996 | 26戸 | 76.5万 | 3,880万 |
| アクロスポート杉並 | 1989 | 6戸 | 52.2万 | 4,380万 |
| コープ野村清水町 | 1980 | 10戸 | 53.6万 | 4,690万 |
| 東建ビル | 1972 | - | 28.1万 | 790万 |
| スカイコート荻窪第3 | 1986 | - | - | - |
| 丸増井荻マンション | 1973 | 56戸 | 66.9万 | 3,880万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |