丸増井荻マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201320152020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の35.9万/㎡から2026年は68.7万/㎡へ、13年間で91.3%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・23件）で、平均3,548万円です。3LDKが最も高く平均3,754万円、3DKは平均2,873万円です。

2LDK

23件

3,548万

3DK

4件

2,873万

3LDK

3件

3,754万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	23件	3,548万	2,866万	4,280万
3DK	4件	2,873万	2,480万	3,591万
3LDK	3件	3,754万	3,568万	3,887万

階数別の㎡単価

1-3階

62.4万/㎡

14件

4-7階

45.8万/㎡

17件

物件概要

所在地	東京都杉並区下井草5丁目2-5
築年月	1973年1月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	56戸
専有面積	57.58m² ～ 65.49m²
分譲会社	丸増
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

井荻駅

西武新宿線

徒歩8分

学区情報

小学校

桃井第五小学校

中学校

中瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
丸増井荻マンション	1973	56戸	66.9万	3,880万
セザール井荻	1996	26戸	76.5万	3,880万
荻窪スカイハイツ	1977	67戸	36.8万	2,450万
井草レジデンス	1977	5戸	33.1万	980万
パークホームズ杉並柿ノ木	2009	58戸	99.5万	5,380万
日神デュオステージ杉並井荻	2004	40戸	59.1万	1,830万
コアロード杉並井荻	2001	34戸	78.0万	4,980万
コープ野村清水町	1980	10戸	53.6万	4,690万
メゾン福島	1978	14戸	52.9万	2,899万
ルミナス下井草	1994	26戸	79.1万	4,450万
妙正寺池パールハイツ	1977	8戸	31.9万	980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	43.8万	-	54.3万	56.1万	51.7万	53.2万	71.6万	69.1万
3DK	-	43.6万	-	39.3万	58.3万	-	-	-
3LDK	-	-	-	58.2万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1LDK	55㎡〜	3,880万	66.94万/㎡
2026年3月	低層	2LDK	55㎡〜	4,280万	73.84万/㎡
2026年3月	中層	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.66万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	55㎡〜	3,880万	66.94万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,880万	66.94万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	55㎡〜	3,990万	68.88万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	55㎡〜	4,180万	72.16万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	4,280万	73.84万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.62万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	49.72万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,999万	51.74万/㎡
2023年10月	中層	3DK	55㎡〜	3,380万	58.31万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	55㎡〜	3,099万	53.46万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.71万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	55㎡〜	3,499万	60.36万/㎡
2022年4月	高層	3DK	55㎡〜	2,280万	39.34万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	55㎡〜	3,280万	56.01万/㎡
2021年8月	高層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.3万/㎡
2020年5月	高層	3DK	55㎡〜	2,580万	44.51万/㎡
2020年3月	高層	3DK	55㎡〜	2,480万	42.78万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,490万	42.96万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.24万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.78万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	44.51万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,450万	42.27万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.34万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,680万	45.76万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.24万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.24万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.44万/㎡
2013年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。