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妙正寺池パールハイツ

東京都杉並区清水3丁目18-17 | 築49年 | 8戸

推定相場
妙正寺池パールハイツ
最新データ
2013年7月
売買1件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均(46.3万円)より31.1%低く、杉並区全体の平均(90.3万円)より64.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

16万15万14万13万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は143,000〜143,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは17.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・3件)で、平均4,441万円です。3LDKが最も高く平均4,441万円、1LDKは平均2,591万円です。
1LDK
3件
2,591万
3LDK
3件
4,441万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 2,591万 2,231万 3,185万
3LDK 3件 4,441万 4,190万 4,642万

物件概要

所在地東京都杉並区清水3丁目18-17
築年月1977年6月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
総戸数8戸
専有面積30.70m² ~ 56.00m²
分譲会社東京建設開発
施工会社東京建設工事
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
井荻駅
西武新宿線
徒歩11分

学区情報

小学校
沓掛小学校
中学校
杉並区立中瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
妙正寺池パールハイツ 1977 8戸 31.9万 980万
コープ野村清水町 1980 10戸 53.6万 4,690万
ルミナス下井草 1994 26戸 79.1万 4,450万
セザール井荻 1996 26戸 76.5万 3,880万
セボン清水 2002 6戸 65.7万 5,480万
丸増井荻マンション 1973 56戸 66.9万 3,880万
アクロスポート杉並 1989 6戸 52.2万 4,380万
荻窪スカイハイツ 1977 67戸 36.8万 2,450万
荻窪ダイヤモンドマンション 1977 12戸 37.7万 1,280万
清水ガーデンホームズ 1976 14戸 - -
井草レジデンス 1977 5戸 33.1万 980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2013年7月 - 2K 30㎡〜 980万 31.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額143,000円
3LDK
143,000円
143,000〜143,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年8月 - 3LDK 55㎡〜 143,000円 2,600円/㎡
2017年2月 - 3LDK 55㎡〜 143,000円 2,600円/㎡
2017年10月 - 3LDK 55㎡〜 143,000円 2,554円/㎡
2016年8月 - 3LDK 55㎡〜 143,000円 2,554円/㎡
2016年2月 - 3LDK 55㎡〜 143,000円 2,600円/㎡
2015年8月 - 3LDK 55㎡〜 143,000円 2,600円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。