マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›杉並区›セボン清水

セボン清水

東京都杉並区清水3丁目27-19 | 築24年 | 6戸

推定相場
セボン清水
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（46.3万円）を41.9%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）より27.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の52.8万/㎡から2025年は65.7万/㎡へ、8年間で24.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
5,345万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 5,345万 4,703万 5,962万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.0万円で、1-2階（53.3万円）と比べて2.7万円（+5.1%）高くなっています。
1-2階
53.3万/㎡
15件
3階以上
56万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地東京都杉並区清水3丁目27-19
築年月2002年7月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積83.36m² ～ 113.54m²
分譲会社セボン
施工会社小原建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
井荻駅
西武新宿線
徒歩12分

学区情報

小学校
杉並区立沓掛小学校
中学校
杉並区立中瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セボン清水 2002 6戸 65.7万 5,480万
ルミナス下井草 1994 26戸 79.1万 4,450万
妙正寺池パールハイツ 1977 8戸 31.9万 980万
セザール井荻 1996 26戸 76.5万 3,880万
清水ガーデンホームズ 1976 14戸 - -
コープ野村清水町 1980 10戸 53.6万 4,690万
アクロスポート杉並 1989 6戸 52.2万 4,380万
丸増井荻マンション 1973 56戸 66.9万 3,880万
東建ビル 1972 - 28.1万 790万
荻窪スカイハイツ 1977 67戸 36.8万 2,450万
日神デュオステージ杉並井荻 2004 40戸 59.1万 1,830万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192022202320242025
3LDK 52.8万 53.0万 53.0万 49.6万 46.3万 65.7万 65.7万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.74万/㎡
2025年5月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.74万/㎡
2024年11月 - 3LDK 80㎡〜 5,480万 65.74万/㎡
2023年8月 - 3LDK 100㎡〜 4,800万 46.34万/㎡
2023年5月 - 3LDK 100㎡〜 4,800万 46.34万/㎡
2022年7月 - 3LDK 100㎡〜 5,280万 50.98万/㎡
2022年5月 - 3LDK 100㎡〜 5,480万 52.91万/㎡
2022年11月 - 3LDK 100㎡〜 4,800万 46.34万/㎡
2022年10月 - 3LDK 100㎡〜 5,000万 48.28万/㎡
2019年6月 - 3LDK 85㎡〜 4,380万 51.38万/㎡
2019年5月 - 3LDK 85㎡〜 4,380万 51.38万/㎡
2019年1月 - 3LDK 85㎡〜 4,790万 56.19万/㎡
2018年5月 - 3LDK 85㎡〜 3,990万 46.8万/㎡
2018年1月 - 3LDK 85㎡〜 4,500万 52.79万/㎡
2018年12月 - 3LDK 85㎡〜 4,590万 53.84万/㎡
2018年10月 - 3LDK 85㎡〜 4,980万 58.41万/㎡
2017年11月 - 3LDK 85㎡〜 4,500万 52.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。