コスモ荻窪
東京都杉並区桃井1丁目13-2 | 築38年 | 11戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
201320152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の117,500円から2024年には123,500円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・9件）で、平均2,830万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,352万円、１Ｒは平均612万円です。
１ＤＫ
2,589万
8件
１Ｒ
612万
3件
１ＬＤＫ
2,830万
9件
１Ｋ
1,265万
7件
２ＬＤＫ
3,352万
7件
２ＤＫ
3,059万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 8件 | 2,589万 | 1,900万 | 3,333万 |
| １Ｒ | 3件 | 612万 | 405万 | 716万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 2,830万 | 1,689万 | 4,333万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,265万 | 758万 | 2,000万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,352万 | 2,000万 | 4,565万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,059万 | 2,146万 | 3,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井1丁目13-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 小川建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立桃井第一小学校
中学校
杉並区立井荻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ荻窪 | 1988 | 11戸 | - | - |
| エクシム荻窪 | 2005 | 49戸 | 92.6万 | 2,150万 |
| セザール荻窪 | 1982 | 16戸 | 83.9万 | 4,180万 |
| エルヴィーナ荻窪 | 1988 | 16戸 | - | - |
| 荻窪パールハイツ | 1976 | 8戸 | - | - |
| マイキャッスル荻窪 | 1995 | 20戸 | 123.3万 | 6,780万 |
| ヴァレッシア荻窪シティ | 2005 | 23戸 | 92.3万 | 1,980万 |
| パレソレイユ荻窪 | 2007 | 29戸 | 111.8万 | 6,280万 |
| アヴァンティーク荻窪 | 2004 | 47戸 | 115.0万 | 2,130万 |
| パラスト荻窪 | 1995 | 24戸 | 104.9万 | 5,780万 |
| エントピア第2荻窪 | 1972 | 60戸 | - | - |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の59%）で、平均月額115,958円。3LDKなら月額127,500円が相場です。
2DK
110,000〜125,000円
115,958円
2LDK
110,000〜130,000円
117,000円
3LDK
125,000〜130,000円
127,500円
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 122,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,641円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,810円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,639円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 122,000円 | 2,810円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,649円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,482円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 122,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,649円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,314円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,196円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,483円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,649円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,421円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,526円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,386円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,533円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。