サンキマンション

東京都日野市大坂上1丁目14-1 | 築52年 | 6戸

推定相場

サンキマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201620252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、12年間で84.8%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では330.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.5万円/㎡

レンジ

14.6〜24.4万円/㎡

市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.562

代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 113件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均1,238万円です。1Rが最も高く平均1,440万円、3DKは平均1,238万円です。

2件

1,440万

3DK

2件

1,238万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,440万	1,380万	1,500万
3DK	2件	1,238万	1,238万	1,238万

物件概要

所在地	東京都日野市大坂上1丁目14-1
築年月	1974年12月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	48.85m² ～ 58.89m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日野駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線

徒歩5分

学区情報

小学校

日野市立日野第七小学校

中学校

日野市立大坂上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンキマンション	1974	6戸	28.3万	1,380万
ルピナス日野壱番館	1999	42戸	35.9万	2,199万
鈴栄第３ビル	1979	35戸	-	-
ゼクシア日野ステーションフロント	2013	19戸	46.3万	1,900万
レクセルヒルズ日野	2005	138戸	57.6万	5,280万
エコ日野駅前	2003	17戸	48.1万	3,850万
ネバーランド日野駅前	2004	52戸	61.2万	3,680万
日野台ハイツ	1981	106戸	32.3万	1,980万
サンシャイン花沢	1979	14戸	20.0万	780万
ベルジュール日野	2014	29戸	66.0万	3,980万
マイキャッスル日野	2002	36戸	43.6万	3,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2025	2026
1R	-	-	30.7万	28.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	1R	45㎡〜	1,380万	28.26万/㎡
2025年12月	-	1R	45㎡〜	1,500万	30.71万/㎡
2016年11月	-	2DK	45㎡〜	320万	6.56万/㎡
2014年9月	-	3DK	55㎡〜	900万	15.29万/㎡
2014年12月	-	3DK	55㎡〜	900万	15.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。