レクセルヒルズ日野

東京都日野市日野本町3丁目3-1 | 築21年 | 138戸

推定相場

レクセルヒルズ日野

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092014201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.5万/㎡から2026年は57.6万/㎡へ、17年間で26.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・30件）で、平均4,155万円です。4LDKが最も高く平均4,855万円、2LDKは平均2,883万円です。

1LDK

2件

2,960万

2LDK

2件

2,883万

3LDK

30件

4,155万

4LDK

9件

4,855万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,960万	2,800万	3,120万
2LDK	2件	2,883万	2,883万	2,883万
3LDK	30件	4,155万	3,490万	4,981万
4LDK	9件	4,855万	3,980万	6,484万

階数別の㎡単価

1-3階

48.1万/㎡

4件

4-7階

43.7万/㎡

39件

物件概要

所在地	東京都日野市日野本町3丁目3-1
築年月	2005年3月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	138戸
専有面積	30.18m² ～ 93.43m²
分譲会社	扶桑レクセルスプリング・ランズ
施工会社	田中建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

日野駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線

徒歩4分

学区情報

小学校

日野市立第一小学校

中学校

日野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルヒルズ日野	2005	138戸	57.6万	5,280万
日野サンハイム	1980	9戸	-	-
日野スカイマンション	1979	-	-	-
日野サニーハイツ80	1980	17戸	23.6万	980万
マキシヴ東京HN	2024	50戸	-	-
日野グリーンハイム	1980	29戸	25.1万	1,490万
鈴栄第３ビル	1979	35戸	-	-
ゼクシア日野ステーションフロント	2013	19戸	46.3万	1,900万
ネバーランド日野駅前	2004	52戸	61.2万	3,680万
ベルジュール日野	2014	29戸	66.0万	3,980万
サンキマンション	1974	6戸	28.3万	1,380万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

34件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	-	-	-	-	43.6万	57.9万	57.6万
3LDK	44.2万	43.4万	42.6万	41.9万	43.5万	49.4万	46.7万	-
1LDK	-	-	-	-	53.5万	49.9万	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	4LDK	90㎡〜	5,280万	57.63万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.34万/㎡
2025年5月	高層	4LDK	90㎡〜	5,290万	57.92万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.43万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	85㎡〜	4,080万	47.39万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.35万/㎡
2024年12月	高層	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.58万/㎡
2024年11月	低層	1LDK	55㎡〜	2,800万	49.92万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,390万	42.19万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.84万/㎡
2023年5月	低層	1LDK	55㎡〜	3,000万	53.49万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,350万	41.69万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	42.06万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.3万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.95万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,630万	46.18万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	42.19万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.3万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,650万	45.42万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.3万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.95万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,150万	39.32万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,750万	45.2万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,200万	43.77万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,650万	45.42万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.44万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,350万	40.38万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	55㎡〜	2,490万	44.4万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	90㎡〜	3,950万	43.82万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.79万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	90㎡〜	3,990万	44.26万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.79万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	55㎡〜	2,490万	44.4万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	90㎡〜	2,990万	33.17万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,100万	41.12万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.67万/㎡
2013年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,250万	36.05万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.74万/㎡
2013年5月	中層	4LDK	90㎡〜	4,400万	48.81万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,100万	34.39万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,290万	39.66万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.02万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。