ベルジュール日野（築12年・㎡単価69.9万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2016201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の49.4万/㎡から2023年は66万/㎡へ、7年間で33.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

4,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	4,129万	3,914万	4,297万

階数別の㎡単価

1-3階

60.4万/㎡

3件

8階以上

59.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	東京都日野市新町1丁目21-5
築年月	2014-02（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	29戸
専有面積	60.35m² ～ 60.35m²
分譲会社	多摩建設
施工会社	志多組
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

日野駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線

徒歩2分

学区情報

小学校

日野市立東光寺小学校

中学校

日野市立大坂上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジュール日野	2014	29戸	66.0万	3,980万
イニシア日野	2018	-	-	-
ネバーランド日野駅前	2004	52戸	61.2万	3,680万
エコ日野駅前	2003	17戸	48.1万	3,850万
マイキャッスル日野	2002	36戸	43.6万	3,480万
ゼクシア日野ステーションフロント	2013	19戸	46.3万	1,900万
ライオンズプラザ日野駅前	2000	152戸	66.0万	4,980万
鈴栄第３ビル	1979	35戸	-	-
日野スカイマンション	1979	-	-	-
日野グリーンハイム	1980	29戸	25.1万	1,490万
日野サニーハイツ80	1980	17戸	23.6万	980万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2023
3LDK	-	57.7万	58.5万	66.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,980万	65.95万/㎡
2023年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,980万	65.95万/㎡
2023年1月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,980万	65.95万/㎡
2019年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,530万	58.5万/㎡
2018年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,380万	56.01万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,580万	59.33万/㎡
2016年2月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	49.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,154円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。