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マイキャッスル日野

東京都日野市新町1丁目23-4 | 築24年 | 36戸

推定相場
マイキャッスル日野
最新データ
2024年2月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は43.6万円。周辺エリア平均(34.2万円)を27.7%上回って、日野市全体の平均(38.0万円)を14.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092013201620192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.1万/㎡から2024年は45.5万/㎡へ、15年間で10.7%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の35%・8件)で、平均3,907万円です。3LDKが最も高く平均4,685万円、2LDKは平均3,370万円です。
2SLDK
8件
3,907万
2LDK
4件
3,370万
3SLDK
3件
3,626万
3LDK
5件
4,685万
4LDK
3件
4,587万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 8件 3,907万 3,451万 4,284万
2LDK 4件 3,370万 2,974万 3,750万
3SLDK 3件 3,626万 3,480万 3,780万
3LDK 5件 4,685万 4,374万 4,950万
4LDK 3件 4,587万 4,143万 4,834万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.2万円で、1-3階(44.8万円)と比べて0.4万円(+0.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
44.8万/㎡
10件
4-7階
45.2万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地東京都日野市新町1丁目23-4
築年月2002年2月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数36戸
専有面積56.13m² ~ 85.98m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日野駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩3分

学区情報

小学校
東光寺小学校
中学校
大坂上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル日野 2002 36戸 43.6万 3,480万
エコ日野駅前 2003 17戸 48.1万 3,850万
ネバーランド日野駅前 2004 52戸 61.2万 3,680万
ベルジュール日野 2014 29戸 66.0万 3,980万
ゼクシア日野ステーションフロント 2013 19戸 46.3万 1,900万
鈴栄第3ビル 1979 35戸 - -
ライオンズプラザ日野駅前 2000 152戸 66.0万 4,980万
センチュリー日野 1996 12戸 22.4万 450万
日野スカイマンション 1979 - - -
日野グリーンハイム 1980 29戸 25.1万 1,490万
エクレール日野 1997 40戸 53.9万 3,980万

売買データ分析(23件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020232024
3SLDK - - - - - - 43.6 45.5
2SLDK - 46.8 46.7 44.5 - 42.8 52.5 -
2LDK - - - - 46.2 - - -
3LDK 46.4 - - - - - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 3SLDK 75㎡〜 3,480万 43.63万/㎡
2024年1月 中層 3SLDK 75㎡〜 3,780万 47.4万/㎡
2023年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,680万 52.45万/㎡
2023年11月 中層 3SLDK 75㎡〜 3,480万 43.63万/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,000万 42.78万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 65㎡〜 3,080万 46.16万/㎡
2018年9月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 44.5万/㎡
2018年3月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 44.5万/㎡
2017年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,980万 42.5万/㎡
2017年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,490万 47.35万/㎡
2017年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,700万 50.2万/㎡
2016年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 46.75万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.94万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.78万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,500万 45.2万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,600万 46.49万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.94万/㎡
2013年1月 低層 4LDK 75㎡〜 3,280万 41.13万/㎡
2012年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,280万 40.05万/㎡
2012年3月 高層 2LDK 55㎡〜 2,480万 43.56万/㎡
2012年1月 高層 2LDK 55㎡〜 2,700万 47.42万/㎡
2010年12月 高層 4LDK 80㎡〜 3,480万 40.98万/㎡
2009年1月 低層 4LDK 75㎡〜 3,280万 41.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。