センチュリー日野
東京都日野市新町1丁目6-7 | 築30年 | 12戸
📊 分析: 平均賃料は2014年の50,167円から2016年には42,667円へ、15.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
513万 |
450万 |
584万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市新町1丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.07m² ～ 52.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 五光建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1DK |
17.6万 |
21.7万 |
- |
22.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
450万 |
22.43万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
530万 |
26.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
480万 |
21.72万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
390万 |
17.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の77%）で、平均月額45,500円。1DKなら月額45,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
40,000円 |
1,993円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
48,000円 |
1,706円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
40,000円 |
1,993円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
48,000円 |
1,706円/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
40,000円 |
1,993円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
48,000円 |
1,706円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
43,000円 |
2,143円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
45,000円 |
1,875円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
48,000円 |
2,172円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,489円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
50,000円 |
2,191円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,410円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
48,000円 |
2,105円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。