センチュリー日野
東京都日野市新町1丁目6-7 | 築30年 | 12戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の50,167円から2016年には42,667円へ、15.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10.7%です。
間取り別の売買相場
1DK
513万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 513万 | 450万 | 584万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市新町1丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-11（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 20.07m² ～ 52.47m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 五光建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野市立東光寺小学校
中学校
日野市立大坂上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー日野 | 1996 | 12戸 | 22.4万 | 450万 |
| マイキャッスル日野 | 2002 | 36戸 | 43.6万 | 3,480万 |
| エコ日野駅前 | 2003 | 17戸 | 48.1万 | 3,850万 |
| ネバーランド日野駅前 | 2004 | 52戸 | 61.2万 | 3,680万 |
| ベルジュール日野 | 2014 | 29戸 | 66.0万 | 3,980万 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2013 | 19戸 | 46.3万 | 1,900万 |
| 鈴栄第３ビル | 1979 | 35戸 | - | - |
| イニシア日野 | 2018 | - | - | - |
| エクレール日野 | 1997 | 40戸 | 53.9万 | 3,980万 |
| ライオンズプラザ日野駅前 | 2000 | 152戸 | 66.0万 | 4,980万 |
| ルピナス日野壱番館 | 1999 | 42戸 | 35.9万 | 2,199万 |
日野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 2,187円 | 1,382 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,418円 | 366 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,686円 | 304 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,065円 | 264 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,733円 | 137 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 17.6万 | 21.7万 | - | 22.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 450万 | 22.43万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 530万 | 26.41万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 480万 | 21.72万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 390万 | 17.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の77%）で、平均月額45,500円。1DKなら月額45,500円が相場です。
1K
48,000〜55,000円
51,000円
1DK
40,000〜55,000円
45,500円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
3件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,993円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,706円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 43,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,191円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 2,105円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。