エクレール日野
東京都日野市栄町1丁目38-2 | 築29年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（60.0万円）より10.1%低く、日野市全体の平均（38.0万円）を41.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920132015202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.9万/㎡から2026年は53.9万/㎡へ、17年間で42.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
3,907万 |
3,410万 |
4,495万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市栄町1丁目38-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.30m² ～ 76.84m² |
|---|
| 分譲会社 | エクレール |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.0万 |
44.4万 |
41.4万 |
39.1万 |
46.7万 |
54.5万 |
- |
53.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.92万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
54.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
54.51万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
47.79万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.93万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.36万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.11万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.64万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.11万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.27万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.63万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.17万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
41.11万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
37.74万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.42万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。