レーベン府中若松町DUASS
東京都府中市若松町1丁目27-5 | 築3年 | 66戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.1万円/㎡
レンジ
68.3〜113.8万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.536
補正係数 ×1.536
代表面積 70.78㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
6,405万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 6,405万 | 5,990万 | 6,820万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目27-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 53.70m² ～ 85.91m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン 神大不動産開発 |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京王線 / 京王競馬場線
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白糸台駅
西武多摩川線
学区情報
小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン府中若松町DUASS | 2023 | 66戸 | 84.6万 | 5,990万 |
| ヒルズ府中清水ヶ丘 | 1999 | 38戸 | 47.2万 | 3,180万 |
| 大久保マンション | 1981 | 12戸 | 20.1万 | 1,100万 |
| マイキャッスル府中白糸台弐番館 | 2001 | 41戸 | 53.4万 | 3,680万 |
| グランドメゾン府中若松町 | 1992 | 25戸 | - | - |
| 府中ブライトヒルズ | 2002 | 21戸 | 60.1万 | 3,380万 |
| マイキャッスル府中白糸台参番館 | 2002 | 34戸 | 53.9万 | 3,480万 |
| ヒルズ府中白糸台ノアージュ | 2001 | 61戸 | 50.1万 | 3,980万 |
| モナーク東府中 | 1979 | 20戸 | 36.7万 | 1,980万 |
| ベルジュール東府中２ | 2014 | 19戸 | 66.3万 | 3,990万 |
| アイルイムーブル府中 | 2015 | 25戸 | 75.5万 | 1,970万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 87.3万 | 84.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 84.63万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 87.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。