ベルジュール東府中２
東京都府中市若松町1丁目9-13 | 築12年 | 19戸
最新データ
2023年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.3万円。周辺エリア平均（56.9万円）を16.6%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を12.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201620172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の68.2万/㎡から2023年は65.7万/㎡へ、7年間で3.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の77%・10件）で、平均3,812万円です。3LDKが最も高く平均3,933万円、2SLDKは平均3,812万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
3,812万 |
3,180万 |
4,280万 |
| 3LDK |
3件 |
3,933万 |
3,830万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市若松町1丁目9-13 |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.36m² ～ 62.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合住宅建設事業協同 |
|---|
| 施工会社 | 寄居建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
68.2万 |
64.5万 |
61.1万 |
- |
54.5万 |
65.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
68.2万 |
65.6万 |
66.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
69.39万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.35万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
66.34万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.49万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,830万 |
65.63万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.45万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,830万 |
63.28万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,830万 |
63.28万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.76万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
70.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
65.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。