大久保マンション

東京都府中市若松町1丁目33-2 | 築45年 | 12戸

推定相場

大久保マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.1万円/㎡

レンジ

45.8〜76.3万円/㎡

市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.030

代表面積 54.71㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 325件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・9件）で、平均615万円です。2LDKが最も高く平均1,502万円、１Ｒは平均585万円です。

１Ｋ

9件

615万

１Ｒ

4件

585万

２ＬＤＫ

2件

1,298万

2LDK

3件

1,502万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	615万	110万	868万
１Ｒ	4件	585万	459万	734万
２ＬＤＫ	2件	1,298万	1,199万	1,397万
2LDK	3件	1,502万	1,316万	1,875万

物件概要

所在地	東京都府中市若松町1丁目33-2
築年月	1981-07（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京王線

徒歩19分

学区情報

小学校

府中市小学校・中学校学区

中学校

府中市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大久保マンション	1981	12戸	20.1万	1,100万
モナーク東府中	1979	20戸	36.7万	1,980万
グランドメゾン府中若松町	1992	25戸	-	-
ベルジュール東府中２	2014	19戸	66.3万	3,990万
スカイコート府中	1984	49戸	30.5万	600万
アイルイムーブル府中	2015	25戸	75.5万	1,970万
サンピア	1989	-	-	-
サンヴェール府中の森	1995	40戸	66.0万	4,298万
レーベン府中若松町DUASS	2023	66戸	84.6万	5,990万
グローベル東京府中サンクチュアリ	2024	50戸	107.9万	3,780万
マキシヴ東府中デュエ	2024	22戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
2LDK	27.4万	20.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,100万	20.11万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,100万	20.11万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,500万	27.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年2月	中層	3DK	45㎡〜	90,000円	1,961円/㎡
2017年9月	中層	1LDK	40㎡〜	83,000円	1,912円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。