サンクレイドル府中武蔵野台
東京都府中市白糸台4丁目66-1 | 築5年 | 35戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.1万円/㎡
レンジ
68.3〜113.8万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.536
補正係数 ×1.536
代表面積 66.18㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,481万円です。3LDKが最も高く平均4,481万円、３ＬＤＫは平均4,395万円です。
３ＬＤＫ
4,395万
2件
3LDK
4,481万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,395万 | 4,390万 | 4,400万 |
| 3LDK | 2件 | 4,481万 | 4,471万 | 4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台4丁目66-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-05（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 53.96m² ～ 70.52m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵野台駅
京王線
🚉
徒歩10分
白糸台駅
西武多摩川線
学区情報
小学校
府中市立府中第五小学校
中学校
府中市立府中第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル府中武蔵野台 | 2021 | 35戸 | 67.8万 | 4,490万 |
| ローレルコート府中白糸台 | 2019 | 38戸 | 69.4万 | 4,750万 |
| ラヴィドール府中武蔵野台 | 2001 | - | - | - |
| 府中エンジェルハイツ | 1983 | 12戸 | 33.5万 | 650万 |
| セイガステージ武蔵野台 | 2009 | 21戸 | 65.3万 | 3,790万 |
| 府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 2006 | - | - | - |
| ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル | 2026 | - | - | - |
| ミオカステーロ府中小柳町２ | 2009 | 29戸 | 43.7万 | 3,280万 |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 2002 | 42戸 | 52.2万 | 3,680万 |
| グリーンハイツ車返南 | 1989 | 62戸 | 37.2万 | 3,880万 |
| グリーンハイツ車返南２号棟 | 1989 | 62戸 | 37.2万 | 3,880万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.9万 | 67.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.85万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 67.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。