メイゾン府中
東京都府中市是政5丁目17-11 | 築36年 | 6戸
賃料の推移
16万14万12万10万
2013201420152020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は114,000〜119,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均2,987万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,987万円、１Ｋは平均780万円です。
２ＬＤＫ
2,225万
3件
１Ｋ
780万
3件
３ＬＤＫ
2,987万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,225万 | 1,316万 | 2,858万 |
| １Ｋ | 3件 | 780万 | 700万 | 885万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,987万 | 2,686万 | 3,439万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市是政5丁目17-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 85.30m² ～ 106.23m² |
| 分譲会社 | 山一不動産 |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 山一企業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
是政駅
西武多摩川線
学区情報
小学校
府中市小学校・中学校学区
中学校
府中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイゾン府中 | 1990 | 6戸 | - | - |
| クリオ府中弐番館 | 1996 | 38戸 | 50.5万 | 3,780万 |
| モアグランデ府中 | 2005 | 36戸 | 52.6万 | 3,880万 |
| 府中多摩川通り住宅２号棟 | 1986 | 232戸 | 42.2万 | 3,480万 |
| 府中多摩川通り住宅 | 1986 | 260戸 | 42.2万 | 3,480万 |
| 府中多摩川通り住宅１号棟 | 1986 | 7戸 | 28.7万 | 2,280万 |
| 府中多摩川通り住宅３号棟 | 1986 | 21戸 | - | - |
| ルネ府中多摩川 | 2000 | 91戸 | 39.6万 | 3,280万 |
| コープ野村府中是政 | 1979 | 62戸 | 45.3万 | 2,990万 |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 2000 | 44戸 | 63.2万 | 4,199万 |
| ベルシャトウ府中是政 | 1996 | - | - | - |
府中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,763円 | 1,490 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,512円 | 401 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,969円 | 436 |
| 2LDK | 14.5万円 | 2,647円 | 409 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 2,175円 | 222 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の54%）で、平均月額128,857円。3LDKなら月額119,667円が相場です。
3SLDK
109,000〜144,000円
128,857円
3LDK
100,000〜128,000円
119,667円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 109,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 112,000円 | 1,054円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 115,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 119,000円 | 1,120円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 127,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 132,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 134,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 144,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 128,000円 | 1,501円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 128,000円 | 1,501円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 144,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 128,000円 | 1,501円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 100,000円 | 1,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。