コープ野村府中是政
東京都府中市是政5丁目4-2 | 築47年 | 62戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.3万円。周辺エリア平均（44.5万円）を1.7%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より23.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.5万/㎡から2026年は37.6万/㎡へ、13年間で27.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・16件）で、平均2,194万円です。3LDKが最も高く平均2,194万円、2Kは平均1,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 2DK |
3件 |
1,547万 |
1,480万 |
1,580万 |
| 2LDK |
3件 |
2,093万 |
1,850万 |
2,250万 |
| 3DK |
5件 |
2,040万 |
1,480万 |
2,180万 |
| 3LDK |
16件 |
2,194万 |
1,650万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市是政5丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.97m² ～ 70.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村府中是政 |
1979 |
62戸 |
45.3万 |
2,990万 |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 |
2000 |
44戸 |
63.2万 |
4,199万 |
| ライオンズガーデン府中是政 |
2003 |
145戸 |
49.4万 |
3,480万 |
| ルネ府中多摩川 |
2000 |
91戸 |
39.6万 |
3,280万 |
| クリオ府中弐番館 |
1996 |
38戸 |
50.5万 |
3,780万 |
| メイゾン府中 |
1990 |
6戸 |
- |
- |
| モアグランデ府中 |
2005 |
36戸 |
52.6万 |
3,880万 |
| ライオンズマンション府中是政 |
1996 |
95戸 |
38.4万 |
2,180万 |
| ルネファンタグラーレ府中是政 |
2008 |
119戸 |
62.4万 |
5,690万 |
| 府中多摩川通り住宅２号棟 |
1986 |
232戸 |
42.2万 |
3,480万 |
| 府中多摩川通り住宅 |
1986 |
260戸 |
42.2万 |
3,480万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
32.4万 |
- |
31.4万 |
34.0万 |
37.6万 |
27.2万 |
- |
39.9万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
33.0万 |
33.0万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.31万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.03万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.03万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
26.2万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.58万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.95万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.95万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.43万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2K |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.04万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2K |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.08万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.61万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.13万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.2万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.61万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.04万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
34.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.23万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
28.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
31万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。