シティテラス府中
東京都府中市宮西町1丁目20 | 築2年 | 123戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均8,531万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,531万円、1SLDKは平均8,117万円です。
３ＬＤＫ
8,531万
5件
1SLDK
8,117万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 8,531万 | 6,700万 | 10,000万 |
| 1SLDK | 3件 | 8,117万 | 7,480万 | 8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市宮西町1丁目20 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-06（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 19階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 37.70m² ～ 67.44m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
🚉
徒歩10分
府中本町駅
JR南武線 / JR武蔵野線
学区情報
小学校
府中市立府中第一小学校
中学校
府中市立府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス府中 | 2024 | 123戸 | 133.5万 | 7,480万 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 2003 | 276戸 | 92.9万 | 6,980万 |
| フォトレ府中 | 2006 | 24戸 | 94.6万 | 5,780万 |
| ナイスアーバン府中 | 1997 | 46戸 | 69.2万 | 4,280万 |
| 府中グリーンハイツ | 1981 | 46戸 | 50.5万 | 4,898万 |
| セザールプラザ府中 | 1987 | 321戸 | 54.1万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション府中宮西 | 1998 | 36戸 | 69.7万 | 4,280万 |
| プラウド府中パサージュ | 2015 | 84戸 | 111.6万 | 8,399万 |
| グランドメゾン府中 | 1996 | 49戸 | 74.1万 | 4,780万 |
| マートルコート府中 | 1995 | 48戸 | 90.5万 | 4,990万 |
| 府中ハイツ | 1980 | 29戸 | 67.4万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 56.04㎡ | 128.1万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 8,780万円 | 67.44㎡ | 130.2万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
府中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,763円 | 1,490 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,512円 | 401 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,969円 | 436 |
| 2LDK | 14.5万円 | 2,647円 | 409 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 2,175円 | 222 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 137.0万 | 133.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜16階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 7,480万 | 133.48万/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,660万 | 128.42万/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜12階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 8,980万 | 133.16万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜16階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 7,890万 | 140.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。