押立町のマンション相場
東京都府中市押立町 | 294件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
東京都府中市押立町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価36.6万円（成約294件、前年比+8.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価66.0万円に対し、築50年は28.6万円。築年による価格差は最大131%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
9件
66.0万/㎡
築5年
14件
55.2万/㎡
築10年
22件
49.4万/㎡
築15年
39件
50.2万/㎡
築20年
11件
47.3万/㎡
築25年
19件
44.7万/㎡
築30年
34件
38.8万/㎡
築35年
44件
39.1万/㎡
築40年
44件
33.8万/㎡
築45年
42件
29.3万/㎡
築50年
7件
28.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（146件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は3,029万円。
３ＬＤＫ
146件
3,069万円
２ＬＤＫ
77件
2,069万円
４ＬＤＫ
16件
4,137万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
2,100万円
２ＤＫ
8件
1,500万円
３ＤＫ
15件
1,469万円
１ＬＤＫ
11件
2,213万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
3,029万円
平均㎡単価
36.6万/㎡
前年比 ▲8.7%
平均価格
2,388万円
取引実績
294件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡34.7万円から2026年は㎡40.3万円へ、18年間で+16.1%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
59
築6-10年
45
築11-15年
42
築16-20年
46
築21-25年
43
築26-30年
36
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,708万円
146件
２ＬＤＫ
1,882万円
77件
４ＬＤＫ
3,456万円
16件
３ＤＫ
1,385万円
15件
１ＬＤＫ
1,991万円
11件
２ＤＫ
1,348万円
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,040万円
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,200万円
4件
５ＬＤＫ
2,700万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
48.6万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
24.3万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2026年第1四半期
2,700万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
45.0万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
44.3万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
49.2万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
27.3万/㎡
2026年第1四半期
3,200万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
49.2万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第4四半期
3,400万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
45.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
押立町のマンション一覧（22棟）
ニューライフマンション武蔵野台
築46年
| 4階建
| 40戸
2,380万円
直近売出価格
35.0万/㎡
㎡単価
売買142件
グランウインド府中武蔵野台
築20年
| 6階建
| 23戸
4,380万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買79件
オーベル府中武蔵野台
築22年
| 9階建
| 141戸
4,180万円
直近売出価格
52.6万/㎡
㎡単価
売買58件
ライオンズマンション武蔵野台
築30年
| 6階建
| 29戸
2,680万円
直近売出価格
47.8万/㎡
㎡単価
売買47件
ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート
築24年
| 7階建
| 42戸
3,680万円
直近売出価格
52.2万/㎡
㎡単価
売買36件
プライム府中武蔵野台第2
築41年
| 6階建
| 46戸
3,980万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買36件
コープ野村府中武蔵野台2号棟
築43年
| 5階建
| 517戸
3,390万円
直近売出価格
43.8万/㎡
㎡単価
売買28件
グリーンハイツ車返南
築37年
| 7階建
| 62戸
3,880万円
直近売出価格
37.2万/㎡
㎡単価
売買27件
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ
築22年
| 6階建
| 35戸
3,180万円
直近売出価格
52.4万/㎡
㎡単価
売買19件
セイガステージ武蔵野台
築17年
| 5階建
| 21戸
3,790万円
直近売出価格
65.3万/㎡
㎡単価
売買18件
ライオンズガーデン府中武蔵野台
築32年
| 地下1階付6階建
| 60戸
3,480万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買17件
サンライズマンション府中
築29年
| 6階建
| 52戸
3,299万円
直近売出価格
50.2万/㎡
㎡単価
売買13件
車返住宅1-15号棟
築51年
| 5階建
| 50戸
1,690万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買1件
メゾン武蔵野台
築44年
| 3階建
| 15戸
売買0件
車返住宅1街区17号棟
売買0件
コープ府中武蔵台 1号棟
築43年
| 9階建
売買0件
コープ府中武蔵野台 1号棟
築43年
| 9階建
売買0件
ライオンズ府中武蔵野台
築19年
| 7階建
| 45戸
売買0件
ネクステージ飛田給
築19年
| 6階建
| 20戸
売買0件
GSハイム武蔵野台
築41年
| 5階建
| 23戸
売買0件
プライムむさしの台
築44年
| 5階建
| 21戸
売買0件
アンビシャス府中武蔵野台
築5年
| 6階建
| 35戸
売買0件
取引データのないマンション（21棟）
押立町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
コープ府中武蔵野台2号棟車返団地 1－11号棟車返団地1街区車返団地1街区11号棟車返団地1街区12号棟車返団地1街区15号棟車返団地1街区16号棟車返団地1街区8号棟車返団地2街区車返団地2街区1号棟車返団地2街区2号棟車返団地2街区3号棟車返団地2街区4号棟車返団地2街区5号棟車返団地2街区6号棟車返団地2街区7号棟車返団地3街区3号棟車返団地3街区4号棟車返団地3街区5号棟車返団地3街区6号棟車返団地3街区7号棟
市場環境（府中市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+706人/年
🟡 供給: 空き家率13%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得446万円（全国平均の1.13倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 256,748 | - |
| 2017 | 258,654 | - |
| 2019 | 260,232 | +145 |
| 2021 | 260,253 | +717 |
| 2023 | 260,078 | +731 |
| 2024 | 260,998 | +1,483 |
所得: 平均446万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 13%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+2%、2050年-0.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
府中市のマンションマップ
府中市内のエリアランキング
押立町は府中市内32地区中30位（上位6%）。
単価36.6万/㎡。
1つ上の栄町とは1%の差。
押立町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市押立町２丁目２３番４０外 | 27.2万/㎡ | +2.3% | 住宅 | 飛田給 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）