ビッグ武蔵野一橋学園
東京都小平市学園西町2丁目4-18 | 築45年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.4万円/㎡
レンジ
33.3〜55.5万円/㎡
市区町村ベースライン 46.5万円/㎡
補正係数 ×0.956
補正係数 ×0.956
代表面積 55.34㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 136件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均2,324万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,757万円、３ＤＫは平均1,482万円です。
３ＬＤＫ
2,757万
8件
２ＤＫ
1,818万
2件
２ＬＤＫ
2,324万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,456万
3件
３ＤＫ
1,482万
2件
3LDK
1,629万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,757万 | 2,097万 | 3,441万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,818万 | 1,600万 | 2,035万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,324万 | 1,766万 | 3,120万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,456万 | 2,226万 | 2,700万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,482万 | 1,069万 | 1,895万 |
| 3LDK | 3件 | 1,629万 | 1,209万 | 1,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町2丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 48.33m² ～ 55.34m² |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
| 管理会社 | エムエスケイサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
市立第四小学校
中学校
市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野一橋学園 | 1981 | 11戸 | 32.2万 | 1,780万 |
| メロディーハイム一橋学園 | 2002 | 68戸 | 64.0万 | 5,180万 |
| ベルジュール一橋学園 | 2004 | 16戸 | 49.9万 | 2,960万 |
| ヴェラハイツ一橋学園リュミエール | 1991 | 12戸 | 51.9万 | 4,680万 |
| グローベルザ一橋学園レジデンス | 2019 | 37戸 | 77.0万 | 4,980万 |
| フェリセ一橋学園 | 1996 | 31戸 | 56.0万 | 3,380万 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2004 | 18戸 | 36.6万 | 1,990万 |
| レフィーズ一橋学園 | 2005 | 35戸 | 48.9万 | 3,480万 |
| ラポール一ツ橋学園 | 1982 | 21戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| セザール一橋学園 | 1994 | 57戸 | 38.3万 | 2,798万 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 2012 | 54戸 | 71.7万 | 5,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 17.7万 | 32.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.17万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.71万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。