一橋学園ガーデニア
東京都小平市学園西町２丁目１３－２９ | 築44年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均2,270万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,570万円、３ＤＫは平均1,479万円です。
２ＬＤＫ
2,270万
10件
２ＤＫ
1,816万
2件
３ＬＤＫ
2,570万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,451万
3件
３ＤＫ
1,479万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 2,270万 | 1,600万 | 3,114万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,816万 | 1,600万 | 2,031万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,570万 | 1,231万 | 3,434万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,451万 | 2,222万 | 2,694万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,479万 | 1,067万 | 1,891万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町２丁目１３－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一橋学園ガーデニア | 1982 | - | - | - |
| 一橋学園ガーデニア | 1982 | - | - | - |
| フェリセ一橋学園 | 1996 | 31戸 | 56.0万 | 3,380万 |
| レフィーズ一橋学園 | 2005 | 35戸 | 48.9万 | 3,480万 |
| メロディーハイム一橋学園 | 2002 | 68戸 | 64.0万 | 5,180万 |
| ベルジュール一橋学園 | 2004 | 16戸 | 49.9万 | 2,960万 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 2012 | 54戸 | 71.7万 | 5,480万 |
| ビッグ武蔵野一橋学園 | 1981 | 11戸 | 32.2万 | 1,780万 |
| グローベルザ一橋学園レジデンス | 2019 | 37戸 | 77.0万 | 4,980万 |
| ヴェラハイツ一橋学園リュミエール | 1991 | 12戸 | 51.9万 | 4,680万 |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 2020 | 32戸 | 64.7万 | 3,680万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 58.35㎡ | 49.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2,880万円 | 55.35㎡ | 52万円 | 2LDK | - | 南 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |