レフィーズ一橋学園
東京都小平市学園西町2丁目28-5 | 築21年 | 35戸
最新データ
2024年1月
売買45件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.9万円。周辺エリア平均（47.0万円）を4.2%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を10.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092013201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.5万/㎡から2024年は48.9万/㎡へ、15年間で11.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
45件 |
3,960万 |
2,945万 |
5,140万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.92m² ～ 91.12m² |
|---|
| 分譲会社 | あさひ不動産 東南インテックス レジェント・アーバン |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レフィーズ一橋学園 |
2005 |
35戸 |
48.9万 |
3,480万 |
| フェリセ一橋学園 |
1996 |
31戸 |
56.0万 |
3,380万 |
| グローベルザ一橋学園レジデンス |
2019 |
37戸 |
77.0万 |
4,980万 |
| パーク・ノヴァ一橋学園 |
1987 |
35戸 |
58.7万 |
4,580万 |
| ベルジュール一橋学園 |
2004 |
16戸 |
49.9万 |
2,960万 |
| サンパレス一橋学園 |
2001 |
13戸 |
31.8万 |
2,080万 |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 |
2020 |
32戸 |
64.7万 |
3,680万 |
| メロディーハイム一橋学園 |
2002 |
68戸 |
64.0万 |
5,180万 |
| ヴェラハイツ一橋学園リュミエール |
1991 |
12戸 |
51.9万 |
4,680万 |
| ビッグ武蔵野一橋学園 |
1981 |
11戸 |
32.2万 |
1,780万 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート |
2012 |
54戸 |
71.7万 |
5,480万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.8万 |
42.4万 |
46.0万 |
41.6万 |
39.9万 |
50.6万 |
52.5万 |
48.9万 |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.92万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,760万 |
52.85万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,860万 |
54.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.32万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.13万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.3万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.32万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
38.4万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.11万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.92万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.89万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,598万 |
50.61万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.11万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.73万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.14万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.95万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.76万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
41.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.11万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.36万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.41万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,930万 |
41.84万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
43.44万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.47万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.14万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,860万 |
40.23万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.47万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.12万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,450万 |
48.53万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.41万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.95万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.7万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.88万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.55万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.36万/㎡ |
| 2012年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
43.44万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.88万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.3万/㎡ |
| 2010年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.41万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
55.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。