エクセレントシティ一橋学園駅前
東京都小平市学園東町1丁目7-4 | 築6年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.7万円。周辺エリア平均（47.6万円）を35.7%上回って、小平市全体の平均（44.1万円）を46.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は69.1〜67.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均3,710万円です。2LDKが最も高く平均3,710万円、１Ｋは平均2,357万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
2件 |
2,357万 |
2,220万 |
2,494万 |
| 2LDK |
5件 |
3,710万 |
3,359万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
|---|
| 築年月 | 2020年1月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.41m² ～ 78.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建設 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
69.0万 |
63.8万 |
64.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.44万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.66万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
80.92万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.41万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
71.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。