ベルジュール一橋学園

東京都小平市学園西町2丁目13-22 | 築22年 | 16戸

推定相場

ベルジュール一橋学園

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920112018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.3万/㎡から2024年は48.7万/㎡へ、15年間で3.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均3,328万円です。2SLDKが最も高く平均3,727万円、2LDKは平均2,952万円です。

2SLDK

6件

3,727万

2LDK

2件

2,952万

3LDK

14件

3,328万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,727万	3,069万	4,196万
2LDK	2件	2,952万	2,857万	3,046万
3LDK	14件	3,328万	2,440万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は47.7万円で、1-5階（47.6万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

47.6万/㎡

19件

6-10階

47.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市学園西町2丁目13-22
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	16戸
専有面積	54.16m² ～ 73.00m²
分譲会社	三共ハウス
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

一橋学園駅

西武多摩湖線

徒歩2分

学区情報

小学校

小平第四小学校

中学校

小平第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルジュール一橋学園	2004	16戸	49.9万	2,960万
ヴェラハイツ一橋学園リュミエール	1991	12戸	51.9万	4,680万
ビッグ武蔵野一橋学園	1981	11戸	32.2万	1,780万
グローベルザ一橋学園レジデンス	2019	37戸	77.0万	4,980万
メロディーハイム一橋学園	2002	68戸	64.0万	5,180万
レフィーズ一橋学園	2005	35戸	48.9万	3,480万
パーク・ノヴァ一橋学園	1987	35戸	58.7万	4,580万
フェリセ一橋学園	1996	31戸	56.0万	3,380万
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート	2012	54戸	71.7万	5,480万
サンパレス一橋学園	2001	13戸	31.8万	2,080万
ウイングヒルズ学園西町	2004	18戸	36.6万	1,990万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2018	2019	2021	2022	2023	2024
2SLDK	-	-	-	-	56.5万	53.7万	-	47.5万
2LDK	46.6万	-	-	-	-	-	-	49.9万
3LDK	40.6万	37.3万	44.2万	44.2万	-	-	69.9万	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	47.55万/㎡
2024年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,960万	49.94万/㎡
2023年6月	中層	1SLDK	65㎡〜	2,980万	44.56万/㎡
2023年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	4,498万	61.62万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	60㎡〜	4,480万	69.93万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,590万	53.67万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,590万	53.68万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,590万	53.68万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	56.52万/㎡
2021年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	56.52万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.22万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	44.22万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.8万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,260万	37.47万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.8万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.3万/㎡
2011年8月	高層	2LDK	55㎡〜	2,760万	46.56万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.72万/㎡
2011年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.45万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.77万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.56万/㎡
2009年7月	高層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.55万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.05万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,030万	45.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。