センチュリー一ツ橋
東京都小平市学園西町1丁目9-15 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2026年は25.9万/㎡へ、13年間で32.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万4万3万
201420192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は42,000〜41,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の83%・10件）で、平均582万円です。1DKが最も高く平均582万円、1Kは平均543万円です。
1K
543万
2件
1DK
582万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 543万 | 536万 | 550万 |
| 1DK | 10件 | 582万 | 454万 | 825万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-2階（21.2万円）と比べて4.3万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8件
21.2万/㎡
3階以上
4件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 19.80m² ～ 29.22m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 飯田産業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平第四小学校
中学校
小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー一ツ橋 | 1984 | 19戸 | 25.9万 | 550万 |
| バームハイツ一橋学園 | 1984 | 15戸 | 26.0万 | 1,699万 |
| D’レスティア学園西町リヴザ | 2005 | 54戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| 一橋学園パークホームズ | 1993 | 25戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| パークマンション一橋学園 | 1984 | 15戸 | 37.7万 | 1,990万 |
| ラポール一ツ橋学園 | 1982 | 21戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| ベルジュール一橋学園２ | 2016 | 26戸 | 70.0万 | 4,480万 |
| ライオンズガーデン一橋学園 | 1996 | 33戸 | 61.3万 | 3,750万 |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 1986 | 27戸 | 28.4万 | 410万 |
| セザール一橋学園 | 1994 | 57戸 | 38.3万 | 2,798万 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2004 | 18戸 | 36.6万 | 1,990万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | - | 17.9万 | - | - | - | - | 25.9万 |
| 1DK | 18.0万 | 19.9万 | - | 21.9万 | 24.4万 | 25.9万 | 32.0万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 550万 | 25.92万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 680万 | 32.05万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 550万 | 25.92万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 500万 | 23.81万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 530万 | 24.98万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 450万 | 21.21万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 480万 | 22.63万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 380万 | 17.91万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 580万 | 19.87万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 380万 | 17.96万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 480万 | 22.63万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 348万 | 16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の48%）で、平均月額40,833円。1DKなら月額40,833円が相場です。
ワンルーム
40,000〜45,000円
43,333円
1K
35,000〜46,000円
38,222円
1DK
38,000〜46,000円
40,833円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
24件
5〜8万
1件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,965円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,791円/㎡ |
| 2023年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,979円/㎡ |
| 2022年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,768円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 45,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,261円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,768円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 46,000円 | 2,168円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,323円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,676円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。