パークマンション一橋学園
東京都小平市学園西町1丁目8-31 | 築42年 | 15戸
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.7万円。周辺エリア平均（47.0万円）より19.6%低く、小平市全体の平均（44.1万円）より14.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.5万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、11年間で16.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,580万円です。2LDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均2,369万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,580万 |
1,990万 |
2,886万 |
| 3LDK |
4件 |
2,369万 |
2,319万 |
2,420万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目8-31 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.24m² ～ 57.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
32.5万 |
33.0万 |
- |
- |
- |
37.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
30.7万 |
33.0万 |
38.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
37.74万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
38.25万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.74万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.99万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.86万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.48万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.99万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.23万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。