パークマンション一橋学園
東京都小平市学園西町1丁目8-31 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.5万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、11年間で16.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,576万円です。2LDKが最も高く平均2,576万円、3LDKは平均2,364万円です。
2LDK
2,576万
6件
3LDK
2,364万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,576万 | 1,990万 | 2,880万 |
| 3LDK | 4件 | 2,364万 | 2,314万 | 2,415万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目8-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-01（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 17.24m² ～ 57.00m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平市立小平第四小学校
中学校
小平市立小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークマンション一橋学園 | 1984 | 15戸 | 37.7万 | 1,990万 |
| D’レスティア学園西町リヴザ | 2005 | 54戸 | 46.4万 | 3,990万 |
| バームハイツ一橋学園 | 1984 | 15戸 | 26.0万 | 1,699万 |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 1986 | 27戸 | 28.4万 | 410万 |
| センチュリー一ツ橋 | 1984 | 19戸 | 25.9万 | 550万 |
| 一橋学園パークホームズ | 1993 | 25戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 1994 | 43戸 | 35.9万 | 2,170万 |
| コートハウス一橋学園センターウイング | 1994 | 18戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| コートハウス一橋学園サウスウイング | 1994 | 39戸 | 43.7万 | 3,180万 |
| ラポール一ツ橋学園 | 1982 | 21戸 | 40.4万 | 2,490万 |
| コートハウス一橋学園 | 1994 | 41戸 | 43.7万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 57㎡ | 45.3万円 | 2LDK | - | 南 |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 32.5万 | 33.0万 | - | - | - | 37.7万 |
| 3LDK | - | - | 30.7万 | 33.0万 | 38.3万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.74万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.25万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.74万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.99万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.86万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.48万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.74万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.23万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。