ライオンズヴィアーレ一橋学園

東京都小平市上水本町3丁目15-8 | 築32年 | 43戸

推定相場

ライオンズヴィアーレ一橋学園

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2014201620182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.7万/㎡から2022年は35.9万/㎡へ、8年間で13.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

2,752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,752万	2,072万	3,192万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-2階（32.7万円）と比べて1.2万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

32.7万/㎡

5件

3階以上

33.9万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市上水本町3丁目15-8
築年月	1994年2月（築32年）
構造	PC（プレストレストコンクリート）
階建て	5階建
総戸数	43戸
専有面積	60.54m² ～ 68.22m²
分譲会社	大京
施工会社	大成プレハブ
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

一橋学園駅

西武多摩湖線

徒歩14分

学区情報

小学校

小平第十小学校

中学校

小平第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヴィアーレ一橋学園	1994	43戸	35.9万	2,170万
コートハウス一橋学園	1994	41戸	43.7万	3,180万
コートハウス一橋学園ノースウイング	1994	39戸	36.0万	2,640万
コートハウス一橋学園センターウイング	1994	18戸	31.4万	2,280万
コートハウス一橋学園サウスウイング	1994	39戸	43.7万	3,180万
セントヒルズ一ツ橋学園	1986	27戸	28.4万	410万
パークマンション一橋学園	1984	15戸	37.7万	1,990万
D’レスティア学園西町リヴザ	2005	54戸	46.4万	3,990万
センチュリー一ツ橋	1984	19戸	25.9万	550万
バームハイツ一橋学園	1984	15戸	26.0万	1,699万
エステート上水本町９号棟	1984	23戸	29.2万	2,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2021	2022
3LDK	31.7万	30.7万	34.4万	33.7万	37.7万	36.8万	35.9万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,170万	35.85万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.67万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,170万	35.85万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.67万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.76万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.18万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,090万	34.53万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.18万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.65万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.18万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.68万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.65万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.65万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.65万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.65万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.29万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。