エステート上水本町９号棟
東京都小平市上水本町6丁目5-9 | 築42年 | 23戸
最新データ
2022年11月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（40.2万円）より27.3%低く、小平市全体の平均（44.1万円）より33.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2022年は29.2万/㎡へ、8年間で18.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,410万円です。3LDKが最も高く平均2,645万円、2LDKは平均2,410万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,410万 |
2,072万 |
2,945万 |
| 3LDK |
4件 |
2,645万 |
2,319万 |
3,061万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水本町6丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.98m² ～ 92.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
- |
- |
- |
22.2万 |
25.7万 |
29.2万 |
| 2LDK |
- |
28.2万 |
25.1万 |
31.1万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.7万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.16万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.33万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.22万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
24.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。