エステート上水本町６号棟
東京都小平市上水本町6丁目5-6 | 築43年 | 25戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・16件）で、平均2,377万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,386万円、１Ｋは平均529万円です。
４ＬＤＫ
2,386万
4件
１Ｒ
569万
5件
３Ｋ
1,357万
2件
３ＬＤＫ
2,377万
16件
２ＬＤＫ
2,233万
6件
１Ｋ
529万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,386万 | 1,772万 | 3,232万 |
| １Ｒ | 5件 | 569万 | 330万 | 1,236万 |
| ３Ｋ | 2件 | 1,357万 | 1,313万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,377万 | 1,136万 | 3,114万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,233万 | 1,625万 | 2,437万 |
| １Ｋ | 5件 | 529万 | 365万 | 886万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水本町6丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 78.31m² ～ 92.03m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平市立小平第十小学校
中学校
小平市立小平第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート上水本町６号棟 | 1983 | 25戸 | - | - |
| エステート上水本町５号棟 | 1983 | 24戸 | 37.2万 | 3,380万 |
| エステート上水本町３号棟 | 1983 | 24戸 | 39.7万 | 3,590万 |
| エステート上水本町１１号棟 | 1984 | 20戸 | 24.3万 | 2,280万 |
| エステート上水本町２号棟 | 1983 | 25戸 | 27.4万 | 2,380万 |
| エステート上水本町８号棟 | 1984 | 35戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| エステート上水本町１０号棟 | 1984 | 24戸 | 35.8万 | 3,290万 |
| エステート上水本町９号棟 | 1984 | 23戸 | 29.2万 | 2,480万 |
| エステート上水本町１号棟 | 1983 | 23戸 | 31.7万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 1996 | 46戸 | 39.3万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 1994 | - | - | - |
小平市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,426円 | 1,182 |
| 1DK/1LDK | 9.4万円 | 2,208円 | 215 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,748円 | 186 |
| 2LDK | 13.4万円 | 2,346円 | 167 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,887円 | 98 |