コートハウス一橋学園
東京都小平市上水本町3丁目16-15、21、24 | 築32年 | 41戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.9万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、10年間で18.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,983万円です。2LDKが最も高く平均3,144万円、3LDKは平均2,983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,144万 |
3,071万 |
3,180万 |
| 3LDK |
15件 |
2,983万 |
2,565万 |
3,814万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市上水本町3丁目16-15、21、24 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.72m² ～ 82.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートハウス一橋学園 |
1994 |
41戸 |
43.7万 |
3,180万 |
| コートハウス一橋学園ノースウイング |
1994 |
39戸 |
36.0万 |
2,640万 |
| ライオンズヴィアーレ一橋学園 |
1994 |
43戸 |
35.9万 |
2,170万 |
| コートハウス一橋学園センターウイング |
1994 |
18戸 |
31.4万 |
2,280万 |
| コートハウス一橋学園サウスウイング |
1994 |
39戸 |
43.7万 |
3,180万 |
| セントヒルズ一ツ橋学園 |
1986 |
27戸 |
28.4万 |
410万 |
| パークマンション一橋学園 |
1984 |
15戸 |
37.7万 |
1,990万 |
| D’レスティア学園西町リヴザ |
2005 |
54戸 |
46.4万 |
3,990万 |
| エステート上水本町９号棟 |
1984 |
23戸 |
29.2万 |
2,480万 |
| エステート上水本町８号棟 |
1984 |
35戸 |
30.3万 |
2,480万 |
| エステート上水本町１０号棟 |
1984 |
24戸 |
35.8万 |
3,290万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
34.2万 |
43.7万 |
| 3LDK |
36.9万 |
35.1万 |
30.2万 |
36.7万 |
33.9万 |
31.5万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.73万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.73万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.36万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.26万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.26万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.11万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,640万 |
36万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,740万 |
37.36万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.37万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.61万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.36万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.11万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.61万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.07万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。