D’レスティア学園西町リヴザ
東京都小平市学園西町1丁目7-10 | 築21年 | 54戸
最新データ
2025年1月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（47.0万円）より1.2%低く、小平市全体の平均（44.1万円）を5.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201020142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.1万/㎡から2025年は46.4万/㎡へ、15年間で10.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・29件）で、平均3,876万円です。4LDKが最も高く平均4,237万円、3LDKは平均3,876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
29件 |
3,876万 |
3,180万 |
4,668万 |
| 4LDK |
5件 |
4,237万 |
3,990万 |
4,539万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園西町1丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.46m² ～ 86.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
44.5万 |
41.4万 |
46.1万 |
- |
- |
- |
46.4万 |
| 3LDK |
41.6万 |
- |
- |
44.7万 |
48.6万 |
45.2万 |
50.5万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
46.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.22万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.06万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.22万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.11万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.3万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.14万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.5万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.48万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.02万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.33万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.92万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.73万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.48万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.32万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.91万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.76万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.6万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.44万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.48万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.28万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.38万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。