ハイズデュランテ
東京都大田区西馬込1丁目19-10 | 築10年 | 44戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の86,250円から2025年には91,857円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・11件）で、平均2,868万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,224万円、１Ｋは平均2,868万円です。
２ＬＤＫ
6,541万
4件
１Ｋ
2,868万
11件
３ＬＤＫ
7,627万
7件
４ＬＤＫ
9,224万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,541万 | 4,798万 | 7,600万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,868万 | 2,000万 | 3,872万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,627万 | 6,097万 | 9,494万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 9,224万 | 8,953万 | 9,494万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西馬込1丁目19-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | ライブズ |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区立馬込小学校
中学校
大田区立馬込中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズデュランテ | 2016 | 44戸 | - | - |
| パークホームズ西馬込クリアコート | 2013 | 57戸 | 128.5万 | 9,300万 |
| ブライズ西馬込 | 2015 | 31戸 | 122.1万 | 3,150万 |
| ステージファースト西馬込アジールコート | 2009 | 38戸 | 91.4万 | 1,960万 |
| プレール南馬込 | 2000 | 47戸 | 86.8万 | 1,750万 |
| エクセリア馬込 | 2002 | 45戸 | - | - |
| ベルローゼ馬込 | 1983 | 17戸 | 68.1万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション馬込 | 1974 | 81戸 | 81.7万 | 4,280万 |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 2013 | 26戸 | 84.3万 | 5,480万 |
| みつばテラス | 2009 | 6戸 | 88.9万 | 4,580万 |
| シャトー西馬込 | 1981 | 7戸 | 54.9万 | 1,888万 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,895円。
1K
77,000〜94,000円
87,895円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
37件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,559円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,555円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,521円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,521円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,488円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,539円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,297円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,358円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,255円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,456円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,441円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,293円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,488円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。