シャトー西馬込
東京都大田区西馬込1丁目2-8 | 築45年 | 7戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は89,750〜92,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,649万 |
1,380万 |
1,888万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西馬込1丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.23m² ～ 36.90m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャトー西馬込 |
1981 |
7戸 |
54.9万 |
1,888万 |
| カテリーナ馬込 |
1999 |
31戸 |
72.6万 |
1,350万 |
| ノルディック馬込南坂フォレステア |
2013 |
26戸 |
84.3万 |
5,480万 |
| ライオンズマンション馬込 |
1974 |
81戸 |
81.7万 |
4,280万 |
| みつばテラス |
2009 |
6戸 |
88.9万 |
4,580万 |
| TKFレジデンス西馬込 |
1996 |
- |
117.4万 |
8,880万 |
| ベルローゼ馬込 |
1983 |
17戸 |
68.1万 |
4,880万 |
| ブライズ西馬込 |
2015 |
31戸 |
122.1万 |
3,150万 |
| パークホームズ西馬込クリアコート |
2013 |
57戸 |
128.5万 |
9,300万 |
| ハイズデュランテ |
2016 |
44戸 |
- |
- |
| プレール南馬込 |
2000 |
47戸 |
86.8万 |
1,750万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2026 |
|---|
| 2DK |
43.2万 |
54.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,888万 |
54.94万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
37.4万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
49.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額91,786円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
92,500円 |
1,857円/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
95,000円 |
2,724円/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
103,000円 |
2,962円/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
92,500円 |
2,507円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,286円/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
87,500円 |
1,757円/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
92,000円 |
1,847円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。